2010年土地登记代理人考试相关法律知识复习题(17)
单项选择题
1．甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲( )。www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
A．应将整个房屋卖给乙
B．应将整个房屋卖给丙
C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙来源：考试大
D．可以任意选择乙或者丙作为购买者
2．甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是( )。
A．甲与丙之买卖合同无效
B．甲与乙之买卖合同无效
C．乙得请求丙交付该玉器
D．乙得请求甲承担违约责任把土地登记代理人站点加入收藏夹
3．下列民事权利中，不属于物权的是( )。
A．典权
B．抵押权来源：考试大的美女编辑们
C．隐私权
D，房屋所有权
4．根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为( )。
A．主物权和从物权
B．有期限物权和无期限物权
C．动产物权、不动产物权和权利物权
D．用益物权与担保物权
5．债权形式主义以( )为代表。
A．法国
B．日本
C．德国
D．奥地利
6．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归( )。
A．甲
B．乙
C．丙
D．乙丙共有
7．甲委托乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当( )。
A．归甲所有
B．归乙所有www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
C．归甲所有，但应适当奖励乙
D．归甲、乙二人共有
8．王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )。
A．王某
B．孙某
C．林某考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
D．郑某
9．1996年甲将自己的三间私房作价1万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。
A．甲
B．乙来源：www.examda.com
C．丙
D．厂
10．甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是( )。
A．甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B．因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C．因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D．担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
11．物权形式主义以( )为代表。
A．法国来源：www.examda.com
B．日本
C．德国
D．奥地利
12．1992年甲乙签订了一份转让房屋协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年，于1993年又将该房屋以3．5万元的价格转让给丙。丙居住一年，于1994年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议，现问该房屋应归( )所有。
A．应归甲所有
B．应归乙所有
C．应归丙所有
D．应归丁所有
13．甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况应如何处理?( )
A．失主无权要回山羊
B．母山羊归还失主，小山羊归甲
C．大小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费
D．大小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费
14．依物权客体的性质不同，可将物权分为( )。
A．自物权和他物权
B．主物权和从物权来源：考试大
C．动产物权和不动产物权
D．用益物权和担保物权
15．收益权能就是收取所有物产生的利益，它( )。
A．只能由所有人行使
B．只能由非所有人行使
C．只能由所有人与非所有人共同行使
D．可以由所有人行使，也可依法由非所有人行使
16．属于生物和从物关系的是( )。
A．丙的钥匙和甲的锁
B．甲的拖拉机与拖犁
C．房屋和墙
D．甲的汽车与乙的拖斗
答案：
1．C2．D3．C4．Awww.Ｅxamda.CoM考试就到考试大5．D6．A7．B8．C9．A10．A
11．C考试大论坛12．A13．C14．C15．D16．B
1．甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲( )。www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
A．应将整个房屋卖给乙
B．应将整个房屋卖给丙
C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙来源：考试大
D．可以任意选择乙或者丙作为购买者
2．甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是( )。
A．甲与丙之买卖合同无效
B．甲与乙之买卖合同无效
C．乙得请求丙交付该玉器
D．乙得请求甲承担违约责任把土地登记代理人站点加入收藏夹
3．下列民事权利中，不属于物权的是( )。
A．典权
B．抵押权来源：考试大的美女编辑们
C．隐私权
D，房屋所有权
4．根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为( )。
A．主物权和从物权
B．有期限物权和无期限物权
C．动产物权、不动产物权和权利物权
D．用益物权与担保物权
5．债权形式主义以( )为代表。
A．法国
B．日本
C．德国
D．奥地利
6．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归( )。
A．甲
B．乙
C．丙
D．乙丙共有
7．甲委托乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当( )。
A．归甲所有
B．归乙所有www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
C．归甲所有，但应适当奖励乙
D．归甲、乙二人共有
8．王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )。
A．王某
B．孙某
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D．郑某
9．1996年甲将自己的三间私房作价1万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。
A．甲
B．乙来源：www.examda.com
C．丙
D．厂
10．甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是( )。
A．甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B．因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C．因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D．担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
11．物权形式主义以( )为代表。
A．法国来源：www.examda.com
B．日本
C．德国
D．奥地利
12．1992年甲乙签订了一份转让房屋协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年，于1993年又将该房屋以3．5万元的价格转让给丙。丙居住一年，于1994年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议，现问该房屋应归( )所有。
A．应归甲所有
B．应归乙所有
C．应归丙所有
D．应归丁所有
13．甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况应如何处理?( )
A．失主无权要回山羊
B．母山羊归还失主，小山羊归甲
C．大小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费
D．大小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费
14．依物权客体的性质不同，可将物权分为( )。
A．自物权和他物权
B．主物权和从物权来源：考试大
C．动产物权和不动产物权
D．用益物权和担保物权
15．收益权能就是收取所有物产生的利益，它( )。
A．只能由所有人行使
B．只能由非所有人行使
C．只能由所有人与非所有人共同行使
D．可以由所有人行使，也可依法由非所有人行使
16．属于生物和从物关系的是( )。
A．丙的钥匙和甲的锁
B．甲的拖拉机与拖犁
C．房屋和墙
D．甲的汽车与乙的拖斗
答案：
1．C2．D3．C4．Awww.Ｅxamda.CoM考试就到考试大5．D6．A7．B8．C9．A10．A
11．C考试大论坛12．A13．C14．C15．D16．B