2010年土地登记代理人考试相关法律知识复习题(18)
多项选择题
1．下列物权中，属于应经登记的物权的有( )。
A．房屋抵押权
B．土地所有权
C．城镇国有土地使用权
D．留置权
E．法定地上权
2．物权变动的意思主义以( )为代表。
A．法国
B．美国
C．德国来源：考试大的美女编辑们
D．奥地利考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
E．日本
3．甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在寸的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述二间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。
A．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效’
B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙来源：考试大
D．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与内之间的租赁合同即告终止来源：考试大
E．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
4．甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有( )。
A．甲可依据债权协议向乙提出异议，要求丙停工
B．甲可依据债权协议向丙提出异议，要求其停工
C．甲应与丙协商停工事宜本文来源:考试大网
D．甲可依据债权协议向乙主张违约责任
E．丙不得兴建大厦
5．财产所有权是一种( )。本文来源:考试大网
A．自物权
B．他物权
C．完全物权
D．绝对权
E．定限物权
6．下列物权中，不属于法定动产物权的是( )。来源：www.examda.com
A．抵押权
B．质权
C．留置权
D．典权
E．地役权
7．李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。
A．李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B．于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C．因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D．李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
E．于某与王某之间的买卖合同有效
8．下列请求权中，属于物权请求权的有( )。
A．排除妨碍请求权www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
B．返还财产请求权
C．消除危险请求权
D．侵权损害赔偿请求权
E．恢复原状请求权
答案：
1．ABC
2．AE来源：考试大
3．AB
4．ABDE
5．ACD
6．ABDE采集者退散
7．ABC
8．ABCE
1．下列物权中，属于应经登记的物权的有( )。
A．房屋抵押权
B．土地所有权
C．城镇国有土地使用权
D．留置权
E．法定地上权
2．物权变动的意思主义以( )为代表。
A．法国
B．美国
C．德国来源：考试大的美女编辑们
D．奥地利考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
E．日本
3．甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在寸的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述二间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。
A．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效’
B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙来源：考试大
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E．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
4．甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有( )。
A．甲可依据债权协议向乙提出异议，要求丙停工
B．甲可依据债权协议向丙提出异议，要求其停工
C．甲应与丙协商停工事宜本文来源:考试大网
D．甲可依据债权协议向乙主张违约责任
E．丙不得兴建大厦
5．财产所有权是一种( )。本文来源:考试大网
A．自物权
B．他物权
C．完全物权
D．绝对权
E．定限物权
6．下列物权中，不属于法定动产物权的是( )。来源：www.examda.com
A．抵押权
B．质权
C．留置权
D．典权
E．地役权
7．李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有( )。
A．李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B．于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C．因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D．李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
E．于某与王某之间的买卖合同有效
8．下列请求权中，属于物权请求权的有( )。
A．排除妨碍请求权www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
B．返还财产请求权
C．消除危险请求权
D．侵权损害赔偿请求权
E．恢复原状请求权
答案：
1．ABC
2．AE来源：考试大
3．AB
4．ABDE
5．ACD
6．ABDE采集者退散
7．ABC
8．ABCE