2011土地登记代理人相关法律试题6

　　1．甲厂向乙厂发出信函，表示愿意以3万元购买设备一台，乙厂回复：现有存货，但是出卖价格为4万元；甲厂又回函：价格若为3.5万元，即购进该设备。乙厂又复函：最低报价为3.8万元，如果在收到该报价一个月内没有复函即供货。一个月后乙厂未收到甲厂的复函，就把设备发送给甲厂。对此，下列表述正确的是（　　）。
　　A．甲厂未在一个月内回复，其默视同意该价格，故合同成立
　　B．甲厂回函愿以3.5万元的价格购进该设备为新要约
　　C．乙厂的最后报价为要约，甲厂没有承诺的义务，甲乙之间的买卖合同不成立
　　D．双方之间有误解可以撤销合同
　　E．乙厂3.8万元的复函要约失效
　　【答案】BCE
　　【解析】对要约的内容作出实质性的变更的，表明受要约人并不完全赞同要约人的要约，同时也构成对要约人的新要约
　　2．下列（　　）属于效力待定的合同。
　　A．合同的主体不具有相应的民事行为能力
　　B．合同的主体具有相应的民事行为能力
　　C．无权代理订立的合同
　　D．有权处分他人财产而订立的合同
　　E．无权处分他人财产而订立的合同
　　【答案】ACE
　　【解析】效力待定的合同主要在下列几种场合出现：1．合同的主体不具有相应的民事行为能力。2．无权代理订立的合同。3．无权处分他人财产而订立的合同。
　　3．当事人在订立合同过程中有（　　）情形，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
　　A．假借订立合同，恶意进行磋商
　　B．不可抗力事件
　　C．故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
　　D．有其他违背诚实信用原则的行为
　　E．当事人在订立合同时无过错
　　【答案】ACD
　　【解析】《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）有其他违背诚实信用原则的行为。
　　4．当事人在合同的订立过程中有过错，给对方造成损失，应当承担缔约过失责任的情形包括（　　）。
　　A．假借订立合同，恶意进行磋商的
　　B．泄露对方商业秘密的
　　C．提供虚假情况的
　　D．故意隐瞒与订立合同有关重要事实的
　　E．经过艰苦的谈判但最终未签订合同的
　　【答案】ABCD
　　【解析】根据《合同法》第42、43条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）有其他违背诚实信用原则的行为。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
　　5．根据《合同法》规定，可撤销和可变更的合同包括（　　）。
　　A．因重大误解而订立的合同
　　B．显失公平的合同
　　C．因欺诈、胁迫而订立的合同
　　D．乘人之危订立的合同
　　E．损害社会公共利益的合同
　　【答案】ABCD
　　【解析】根据《合同法》第54条的规定，可撤销和可变更的合同包括以下几种：（1）因重大误解而订立的合同。（2）显失公平的合同。（3）因欺诈、胁迫而订立的合同。（4）乘人之危订立的合同。

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