2005年注册资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案(一)
一、单选[共60题，每题1分，总计60分]
1、工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在（ ）阶段进行的。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.最终可行性研究
D.设计
2、总投资（ ）以上的项目，不论是中央还是地方项目，其可行性研究报告都要经过国家计委审查后报国务院审批。
A.1亿元
B.2亿元
C.3亿元
D.4亿元
3、按我国现行规定，铁路隧道按长度划分可分为短隧道、中隧道、长隧道、特长隧道。中隧道的长度为（ ）m.
A.500～3000
B.3000～10000
C.5000～10000
D.500～5000
4、根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（ ）级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A.建设单位所在地县
B.工程所在地县
C.建设单位所在地市
D.工程所在地市
5、邀请招标必须向（ ）以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。
A.2个
B.3个
C.4个
D.5个
6、按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是（ ）。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
7、编制项目的总概算是（ ）阶段的工作。
A.决策
B.设计
C.建设准备
D.施工安装
8、房屋建筑按高度分类7～9层应定为（ ）建筑。
A.低层
B.中高层
C.多层
D.超高层
9、建设单位应当在领取施工许可证后的（ ）个月内开工。
A.1
B.2
C.3
D.6
10、水泥强度是指采用（ ）的测定来检验强度。
A.水泥净浆
B.水泥胶砂
C.水泥胶浆
D.水泥砂浆
11、混凝土配合比1：2.89：5.62：0.81中的1是指（ ）在混凝土中所占的重量比例。
A.水泥
B.砂子
C.石子
D.水
12、硅酸盐水泥初凝时间不得早于（ ）。
A.40min
B.45min
C.50min
D.55min
13、塑性的正确表示是（ ）。
A.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏
B.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏
C.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏
D.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏
14、热轧钢筋的级别高，则其（ ）。
A.屈服强度、抗拉强度高、且塑性好
B.屈服强度、抗拉强度高、而塑性差
C.屈服强度、抗拉强度低、但塑性好
D.屈服强度、抗拉强度低、但塑性差
15、建筑装饰材料中更适于室外工程的天然石材为（ ）。
A.花岗石
B.大理石
C.水磨石
D.干粘石
16、建筑装饰涂料中主要成膜物质是（ ）。
A.颜料
B.填料
C.基料
D.溶剂
17、下列各项中，不属于墙体作用的是（ ）。
A.墙体能起挡风雨、防寒保温的围护作用
B.墙体能承受建筑的荷载
C.墙体有分隔房间的作用
D.房屋水平方向的承重构件
18、一端固定在墙体，另一端无支承而悬挑出墙外的梁被称为（ ）。
A.简支梁
B.连续梁
C.悬臂梁
D.外伸梁
19、当楼梯间进深浅、房屋宽度大而层高大于4m的情况，应采用（ ）。
A.单跑楼梯
B.双跑楼梯
C.三跑楼梯
D.双分楼梯
20、排架结构单层厂房的组成构件中，（ ）是主要承重构件。
A.屋盖
B.吊车梁
C.柱子
D.基础
21、路面依据道路所处地理位置不一样，经济重要性不一样，运量大小不一样，被分为（ ）个等级。
A.二
B.三
C.四
D.五
22、（ ）基础为柔性基础。
A.砖
B.毛石
C.混凝土
D.钢筋混凝土
23、穿过软土层把建筑荷载传递给较硬的持力层的桩称为（ ）。
A.爆扩柱
B.灌注桩
C.端承桩
D.摩擦桩
24、两端搭在墙体上的预制空心楼板是（ ）构件。
A.受压
B.受拉
C.受弯
D.受扭
25、基础“埋深”是指（ ）的深度。
A.从室外设计地坪到基础顶面
B.从室外设计地坪到基础底面
C.从室内设计地坪到基础顶面
D.从室内设计地坪到基础底面
26、当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择（ ）。
A.条形基础
B.独立基础
C.满堂基础
D.桩基础
27、挑阳台为悬臂结构。必须安全可靠，挑出长度常取（ ）左右。
A.1.2m
B.1～1.5m
C.0.5～1m
D.1.2～1.5m
28、排架结构荷载的传递路线为（ ）。
A.屋面板→屋架→柱→基础
B.屋架→吊车梁→柱→基础
C.屋架→墙梁→柱→基础
D.吊车梁→柱间支撑→柱→基础
29、现浇钢筋混凝土楼盖中，（ ）楼盖一般应设置柱帽。
A.肋形
B.双向板
C.无梁
D.井式
30、（ ）是一种强度高、保温和耐腐蚀性能好，很有发展前途的门窗。
A.木门窗
B.铝合金
C.塑钢门窗
D.塑料门窗
31、主体结构施工时，在墙体上预留出洞口，后将门窗框嵌入，这方法称为（ ）。
A.立樘子法
B.嵌樘子法
C.预制法
D.钉固法
32、某房屋钢筋混凝土大梁高800mm，在使用过程中发现在梁侧面的中部有一条垂直于楼面的裂缝，其长度约400mm，宽约1mm，产生该裂缝可能的原因是（ ）。
A.混凝土收缩
B.梁的弯矩过大
C.梁的剪力过大
D.梁的主筋配筋不足
33、用A幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（ ）。
A.1：1000
B.1：200
C.1：20
D.1：10
34、将建筑物各墙面正投影而得到的投影图称为（ ）。
A.建筑平面图
B.建筑立面图
C.建筑剖面图
D.建筑详图
35、基础与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上200mm处相接，根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，以（ ）为界，以下为基础，以上为墙身。
A.设计室内地面
B.不同材料相接处
C.±300mm处
D.设计室外地面
36、根据规定，当土壤为三类土时，用机械在坑内挖土的坡度系数应为（ ）。
A.0.33
B.0.25
C.0.67
D.0.75
37、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，有肋带形混凝土基础的肋高与肋宽之比超过（ ）时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。
A.1：4
B.4：1
C.3：1
D.1：3
38、下列各项中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有（ ）。
A.外墙面抹灰工程量按外墙面的水平投影面积以平方米计算
B.外墙面高度均由室内地坪算起
C.平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟顶面
D.平屋顶无天沟、带女儿墙的，外墙面高度算至女儿墙压顶底面
39、垫层工程量一般以（ ）为单位计算。
A.m3
B.m2
C.m
D.cm3
40、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台按（ ）计算建筑面积。
A.柱外围水平面积
B.柱中心线水平面积
C.顶盖面积
D.顶盖的一半
41、缝宽在300mm以内的抗震缝（ ）计算建筑面积。
A.不
B.按缝宽水平投影面积
C.按缝宽自然层
D.按缝宽水平投影的一半
42、基础垂直面做防水层，每边增加工作面宽度为（ ）。
A.200mm
B.300mm
C.800mm
D.150mm
43、某住宅楼内墙净长线总长456m，外墙中心线总长152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1.4m，墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为1.378m，嵌入基础的混凝土构件体积为2.8m3，0.25m3，断面的管道孔洞所占体积为O.06m3，则此砖基础的工程量为（ ）。
A.402.26m3
B.402.32m3
C.405.37m3
D.600.85m3
44、以整个建筑物或构筑物为对象编制的指标是（ ）。
A.预算指标
B.概算定额
C.概算指标
D.投资估算指标
45、对于进口设备而言，我国采用最多的一种货价是（ ）。
A.目的港完税价
B.目的港到岸价
C.装运港码头价
D.装运港船上交货价
46、建设项目投资构成包括（ ）两个部分。
A.固定资产投资和流动资产投资
B.设备等固定资产投资和预备费
C.铺底流动资金和建安工程投资
D.固定资产投资和投资方向调节税
47、材料二次搬运费属于（ ）。
A.直接费
B.间接费
C.其他直接费
D.现场管理费
48、施工机械的进出场费属于（ ）。
A.直接费
B.其他直接费
C.现场经费
D.间接费
49、建设单位工程招标费计在（ ）中。
A.建设单位经费
B.勘察设计费
C.工程监理费
D.建设单位开办费
50、在合同履行期间由于市场人工价格变动而引起的人工费应在（ ）中支付。
A.建安工程费
B.基本预备费
C.涨价预备费
D.建设单位管理费
51、在选择建筑工程概算编制方法时，正确的是（ ）。
A.初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可选用概算定额法
B.当设计对象的技术条件与已完或在建工程相类似时，可选用概算指标法
C.当初步设计深度不够，但工程设计采用的技术比较成熟，且又有类似工程概算指标时，可采用类似工程预算法
D.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可选用概算指标法
52、单位工程施工图预算直接费计算公式正确的是（ ）。
A.∑（工程量×预算定额定额基价）×（1+其他直接费费率+现场经费费率）
B.∑（工程量×预算定额定额基价）
C.∑（工程量×预算定额定额基价）×（1+其他直接费费率）
D.∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）×（1+其他间接费率）
53、下列评价标中，属于动态指标的是（ ）。
A.投资利润率
B.投资利税率
C.内部收益率
D.平均报酬率
54、以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为（ ）。
A.01法＞04法＞多比例评分法
B.多比例评分法＞04法＞01法
C.04法＞01法＞多比例评分法
D.多比例评分法＞01法＞04法
55、利用功能系统评分法计算得到下列指标F22权重值为（ ）。
A.0.3
B.0.132
C.0.09
D.0.12
56、《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（ ）年。
A.50
B.60
C.70
D.80
57、在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的（ ）确定其盛行风向，并据此布置功能用地。
A.最小风向频率
B.居中风向频率
C.最大风向频率
D.平均风向频率
58、某城市建设用地的主要特征如下：地基承载力为1.2kg/cm2，地下水位埋深为1.3m，坡度为8%，该用地在百年洪水位以上，无冲沟，则该建设用地属于（ ）。
A.一类一级用地
B.一类二级用地
C.二类一级用地
D.二类二级用地
59、建设单位或者个人应向（ ）地方人民政府土地管理部门申请用地，经审查批准后，由土地管理部门划拨土地。
A.县级
B.县级以上
C.地区级
D.省级
60、开发建设单位向城市规划管理部门提出方案审批申请，城市规划管理部门审批通过后签发（ ）。
A.建设用地规划许可证
B.设计条件通知书
C.用地红线图
D.规划设计方案审批通知书
1、工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在（ ）阶段进行的。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.最终可行性研究
D.设计
2、总投资（ ）以上的项目，不论是中央还是地方项目，其可行性研究报告都要经过国家计委审查后报国务院审批。
A.1亿元
B.2亿元
C.3亿元
D.4亿元
3、按我国现行规定，铁路隧道按长度划分可分为短隧道、中隧道、长隧道、特长隧道。中隧道的长度为（ ）m.
A.500～3000
B.3000～10000
C.5000～10000
D.500～5000
4、根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（ ）级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A.建设单位所在地县
B.工程所在地县
C.建设单位所在地市
D.工程所在地市
5、邀请招标必须向（ ）以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。
A.2个
B.3个
C.4个
D.5个
6、按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是（ ）。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
7、编制项目的总概算是（ ）阶段的工作。
A.决策
B.设计
C.建设准备
D.施工安装
8、房屋建筑按高度分类7～9层应定为（ ）建筑。
A.低层
B.中高层
C.多层
D.超高层
9、建设单位应当在领取施工许可证后的（ ）个月内开工。
A.1
B.2
C.3
D.6
10、水泥强度是指采用（ ）的测定来检验强度。
A.水泥净浆
B.水泥胶砂
C.水泥胶浆
D.水泥砂浆
11、混凝土配合比1：2.89：5.62：0.81中的1是指（ ）在混凝土中所占的重量比例。
A.水泥
B.砂子
C.石子
D.水
12、硅酸盐水泥初凝时间不得早于（ ）。
A.40min
B.45min
C.50min
D.55min
13、塑性的正确表示是（ ）。
A.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏
B.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏
C.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏
D.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏
14、热轧钢筋的级别高，则其（ ）。
A.屈服强度、抗拉强度高、且塑性好
B.屈服强度、抗拉强度高、而塑性差
C.屈服强度、抗拉强度低、但塑性好
D.屈服强度、抗拉强度低、但塑性差
15、建筑装饰材料中更适于室外工程的天然石材为（ ）。
A.花岗石
B.大理石
C.水磨石
D.干粘石
16、建筑装饰涂料中主要成膜物质是（ ）。
A.颜料
B.填料
C.基料
D.溶剂
17、下列各项中，不属于墙体作用的是（ ）。
A.墙体能起挡风雨、防寒保温的围护作用
B.墙体能承受建筑的荷载
C.墙体有分隔房间的作用
D.房屋水平方向的承重构件
18、一端固定在墙体，另一端无支承而悬挑出墙外的梁被称为（ ）。
A.简支梁
B.连续梁
C.悬臂梁
D.外伸梁
19、当楼梯间进深浅、房屋宽度大而层高大于4m的情况，应采用（ ）。
A.单跑楼梯
B.双跑楼梯
C.三跑楼梯
D.双分楼梯
20、排架结构单层厂房的组成构件中，（ ）是主要承重构件。
A.屋盖
B.吊车梁
C.柱子
D.基础
21、路面依据道路所处地理位置不一样，经济重要性不一样，运量大小不一样，被分为（ ）个等级。
A.二
B.三
C.四
D.五
22、（ ）基础为柔性基础。
A.砖
B.毛石
C.混凝土
D.钢筋混凝土
23、穿过软土层把建筑荷载传递给较硬的持力层的桩称为（ ）。
A.爆扩柱
B.灌注桩
C.端承桩
D.摩擦桩
24、两端搭在墙体上的预制空心楼板是（ ）构件。
A.受压
B.受拉
C.受弯
D.受扭
25、基础“埋深”是指（ ）的深度。
A.从室外设计地坪到基础顶面
B.从室外设计地坪到基础底面
C.从室内设计地坪到基础顶面
D.从室内设计地坪到基础底面
26、当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择（ ）。
A.条形基础
B.独立基础
C.满堂基础
D.桩基础
27、挑阳台为悬臂结构。必须安全可靠，挑出长度常取（ ）左右。
A.1.2m
B.1～1.5m
C.0.5～1m
D.1.2～1.5m
28、排架结构荷载的传递路线为（ ）。
A.屋面板→屋架→柱→基础
B.屋架→吊车梁→柱→基础
C.屋架→墙梁→柱→基础
D.吊车梁→柱间支撑→柱→基础
29、现浇钢筋混凝土楼盖中，（ ）楼盖一般应设置柱帽。
A.肋形
B.双向板
C.无梁
D.井式
30、（ ）是一种强度高、保温和耐腐蚀性能好，很有发展前途的门窗。
A.木门窗
B.铝合金
C.塑钢门窗
D.塑料门窗
31、主体结构施工时，在墙体上预留出洞口，后将门窗框嵌入，这方法称为（ ）。
A.立樘子法
B.嵌樘子法
C.预制法
D.钉固法
32、某房屋钢筋混凝土大梁高800mm，在使用过程中发现在梁侧面的中部有一条垂直于楼面的裂缝，其长度约400mm，宽约1mm，产生该裂缝可能的原因是（ ）。
A.混凝土收缩
B.梁的弯矩过大
C.梁的剪力过大
D.梁的主筋配筋不足
33、用A幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（ ）。
A.1：1000
B.1：200
C.1：20
D.1：10
34、将建筑物各墙面正投影而得到的投影图称为（ ）。
A.建筑平面图
B.建筑立面图
C.建筑剖面图
D.建筑详图
35、基础与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上200mm处相接，根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，以（ ）为界，以下为基础，以上为墙身。
A.设计室内地面
B.不同材料相接处
C.±300mm处
D.设计室外地面
36、根据规定，当土壤为三类土时，用机械在坑内挖土的坡度系数应为（ ）。
A.0.33
B.0.25
C.0.67
D.0.75
37、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，有肋带形混凝土基础的肋高与肋宽之比超过（ ）时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。
A.1：4
B.4：1
C.3：1
D.1：3
38、下列各项中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有（ ）。
A.外墙面抹灰工程量按外墙面的水平投影面积以平方米计算
B.外墙面高度均由室内地坪算起
C.平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟顶面
D.平屋顶无天沟、带女儿墙的，外墙面高度算至女儿墙压顶底面
39、垫层工程量一般以（ ）为单位计算。
A.m3
B.m2
C.m
D.cm3
40、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台按（ ）计算建筑面积。
A.柱外围水平面积
B.柱中心线水平面积
C.顶盖面积
D.顶盖的一半
41、缝宽在300mm以内的抗震缝（ ）计算建筑面积。
A.不
B.按缝宽水平投影面积
C.按缝宽自然层
D.按缝宽水平投影的一半
42、基础垂直面做防水层，每边增加工作面宽度为（ ）。
A.200mm
B.300mm
C.800mm
D.150mm
43、某住宅楼内墙净长线总长456m，外墙中心线总长152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1.4m，墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为1.378m，嵌入基础的混凝土构件体积为2.8m3，0.25m3，断面的管道孔洞所占体积为O.06m3，则此砖基础的工程量为（ ）。
A.402.26m3
B.402.32m3
C.405.37m3
D.600.85m3
44、以整个建筑物或构筑物为对象编制的指标是（ ）。
A.预算指标
B.概算定额
C.概算指标
D.投资估算指标
45、对于进口设备而言，我国采用最多的一种货价是（ ）。
A.目的港完税价
B.目的港到岸价
C.装运港码头价
D.装运港船上交货价
46、建设项目投资构成包括（ ）两个部分。
A.固定资产投资和流动资产投资
B.设备等固定资产投资和预备费
C.铺底流动资金和建安工程投资
D.固定资产投资和投资方向调节税
47、材料二次搬运费属于（ ）。
A.直接费
B.间接费
C.其他直接费
D.现场管理费
48、施工机械的进出场费属于（ ）。
A.直接费
B.其他直接费
C.现场经费
D.间接费
49、建设单位工程招标费计在（ ）中。
A.建设单位经费
B.勘察设计费
C.工程监理费
D.建设单位开办费
50、在合同履行期间由于市场人工价格变动而引起的人工费应在（ ）中支付。
A.建安工程费
B.基本预备费
C.涨价预备费
D.建设单位管理费
51、在选择建筑工程概算编制方法时，正确的是（ ）。
A.初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可选用概算定额法
B.当设计对象的技术条件与已完或在建工程相类似时，可选用概算指标法
C.当初步设计深度不够，但工程设计采用的技术比较成熟，且又有类似工程概算指标时，可采用类似工程预算法
D.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可选用概算指标法
52、单位工程施工图预算直接费计算公式正确的是（ ）。
A.∑（工程量×预算定额定额基价）×（1+其他直接费费率+现场经费费率）
B.∑（工程量×预算定额定额基价）
C.∑（工程量×预算定额定额基价）×（1+其他直接费费率）
D.∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）×（1+其他间接费率）
53、下列评价标中，属于动态指标的是（ ）。
A.投资利润率
B.投资利税率
C.内部收益率
D.平均报酬率
54、以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为（ ）。
A.01法＞04法＞多比例评分法
B.多比例评分法＞04法＞01法
C.04法＞01法＞多比例评分法
D.多比例评分法＞01法＞04法
55、利用功能系统评分法计算得到下列指标F22权重值为（ ）。
A.0.3
B.0.132
C.0.09
D.0.12
56、《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（ ）年。
A.50
B.60
C.70
D.80
57、在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的（ ）确定其盛行风向，并据此布置功能用地。
A.最小风向频率
B.居中风向频率
C.最大风向频率
D.平均风向频率
58、某城市建设用地的主要特征如下：地基承载力为1.2kg/cm2，地下水位埋深为1.3m，坡度为8%，该用地在百年洪水位以上，无冲沟，则该建设用地属于（ ）。
A.一类一级用地
B.一类二级用地
C.二类一级用地
D.二类二级用地
59、建设单位或者个人应向（ ）地方人民政府土地管理部门申请用地，经审查批准后，由土地管理部门划拨土地。
A.县级
B.县级以上
C.地区级
D.省级
60、开发建设单位向城市规划管理部门提出方案审批申请，城市规划管理部门审批通过后签发（ ）。
A.建设用地规划许可证
B.设计条件通知书
C.用地红线图
D.规划设计方案审批通知书