2004年价格鉴证师《价格鉴证案例分析》真题

　　一、根据所给材料简要回答问题。(15分)

　　第 1 题 2003年1月10日，法院依法查封了债务人××药材公司仓库中一批近几年陆续购进的多种药品。l月12日，法院二位法官持委托书(附药品清单)到××市价格认证中心，要求对查封的药品进行价格鉴证，该中心当即受理，并派一名价格鉴证师与二名法官共同……

　　根据上述资料，简要回答下面的问题：

　　1．对该专业性较强的药品进行价格鉴证主要需要做好哪些工作?
　　2．××市价格认……

　　【参考解析】：
　　l．对查封的药品进行价格鉴证，主要应做好以下工作：
　　(1)由药品检验机构对查封的药品进行检验并出具检验报告，据此确定进行价格鉴证的范围，对于不合格的药品不得进行价格鉴证。
　　(2)进行市场调……

　　二、下面给出的价格鉴证技术报告片段中有7个技术性错误。请找出其中的七个技术性错误并说明理由。指出错误超过七个的，前七个有效。因前面的错误导致的错误只算是一个错误。(20分)

　　第 2 题 ××市某商业总公司因到期无法偿还银行贷款，其刚竣工的l8层商住综合楼被人民法院于2003年2月10日查封，拟作价后予以拍卖。××市价格认证中心于2月16日接受法院委托后，采用成本法及市场法对该综合楼进行了价格鉴证，以下是该中心出具的价格鉴证技术报告中成本法测算的部分内容：
　　1．鉴证标的概况
　　该商住综合楼地上18层，地下2层，建筑高度49．95米，现浇板柱结构：地上一层为商业用房，2～18层为住宅，地下两层为人防设施，设备问及车库，地下车……

　　【参考解析】：
　　1．土地价……

　　三、下面给出的价格鉴证技术报告片段存在5处技术性错误，请指出并加以改正。因前面的错误导致的错误只算是一个错误(25分)

　　第 3 题 2002年7月1日××市价格认证中心接受法院委托，对法院查封的××机械有限公司持有的××高科技产业股份有限公司500万股法人股进行价格鉴证，鉴证基准日为2002年6月30日。以下是价格认证中心价格鉴证报告中的部分内容。
　　1．××高科技产……

　　【参考解析】：
　　1．折现率……

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