公路监理工程师过关题经济系列(4)
9、某建设单位通过公开招投标确定了施工单位和监理单位,并分别签订了施工承包合同和施工监理委托合同。监理单位在施工监理未开展之前便开始监理工作。建设单位在与施工单位签订施工承包合同以后,把施工承包合同交给监理单位,并请监理单位指出施工承包合同中的不足,施工承包合同有以下条款:
建设单位应在规定的时间内提供施工场地、施工图纸。
施工承包合同的解释顺序为:合同协议书、投标书及其附件、中标通知
书、合同通用条款、标准规范、工程量清单、图纸。
3、在施工期间,除监理工程师和建设单位现场代表外,建设单位派驻现场的其他人也可以向施工单位发出指令。
4、施工单位负责保持施工场地的卫生符合有关要求,但建设单位应承担相应费用。
5、停电、停水、停气造成停工时间超过8小时时应顺延工期。
6、对有争议的质量问题,由双方同意的工程质量检测部机构鉴定。不论结果如何,费用均由施工单位承担。
7、由于监理工程师的指令错误靠造成的损失由建设单位承担。
8、施工单位提供的工程量数量,监理工程师第8天未发表任何意见,表示工程量数量得到认可。
9、建设单位提供的建筑材料,其质量不合格,需清理出场外,其清理费用由施工单位负责。
10、施工单位提出的合理建议,建设单位采纳以后发生的效益归建设单位独有。
[问题] 该施工承包合同内容中哪些条款不妥?为什么?
1、正确。(1分)
2、不妥。正确的是:合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条告款、标准规范、图纸、工程量清单。(1分)
3、不妥。正确的是:在施工期间,除监理工程师和建设单位现场代表外,建设单位派驻现场的其他人无权向施工单位发出指令。(1分)
4、不妥。正确的是:施工单位负责保持施工场地卫生符合有关要求,但建设单位不应承担相应费用。(1分)
5、不妥。正确的是:一周内停电、停水、停气造成停工时间超过8小时应顺延工期。(1分)
6、不妥。正确的是:以有争议的质量问题,由双方同意的工程质量检测部机构鉴定。不论结果如何,费用均由责任方承担。(1分)
7、正确。 (1分)
8、正确。 (1分)
9、不妥。正确的是:建设单位提供的建设材料,其质量不合格,需清理出场外,其清理费用由建设单位负责。(1分)
10、不妥。正确的是:施工单位提出的合理建议,建设单位采纳以后发生的效益归建设单位与施工单位另行约定分。(1分)
10、某高速公路项目利用世界银行贷款修建,施工合同采用FIDIC合同条件,业主委托监理单位进行施工阶段的监理。该工程在施工过程中,陆续发生了如下索赔事件(索赔工期与费用数据均符合实际):
(一)施工期间,承包方发现施工图纸有误,需设计单位进行修改,由于图纸修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天与费用补偿20万元的要求。
(二)施工期间因下雨,为保证路基工程的填筑质量,总监理工程师下达了暂停施工指令,共停工10天,其中连续4天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气和连续6天出现50年一遇特大暴雨,承包方提出工期延期20天与费用补偿2万元的要求。
(三)施工过程中,现场周围居民称承包方施工噪音对他们有干扰,阻止承包方的混凝土浇筑工作。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。
(四)由于业主要求,在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5米,监理工程师向承包方下达了变更指令,承包方收到变更指令后及时向该桥的分包单位发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告,报告内容包括:
1、由于增加立交桥长度,需增加费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔;
2、此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地,导致工程材料到场二次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期10天的索赔。
3、承包方已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据,向监理工程师提出要求补偿该笔费用21万元和延长工期40天的要求。
11、由于某路段路基基底是淤泥,根据设计文件要求,需进行换填,在招标文件中已提供了地质的技术资料。承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填,但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求,需要进一步破碎以达到级配要求,承包方认为施工费用高出合同单位,如仍按原价支付不合理,需另行给予延期20天与费用实偿20万元的要求。
问题:针对承包方提出的上述索赔要求,监理工程师应如何签署意见?
答:1.这是非承包方原因造成的(0.5分),故监理工程师应批准工期补偿(0.5
分)和费用补偿(0.5分)。
2、由于异常恶劣气候造成的6天停工是承包方不可预见的(0.5分),应签证给予工艺补偿6天(0.5分),而不应给费用补偿(0.5分)。
对于低于雨季正常雨量造成的4天停工,是承包方应该预见的(0.5分),故不应该签证给予工期补偿(0.5分)和费用补偿(0.5分).
3、这是承包方自身原因造成的(0.5分),故不应给予费用补偿(0.5分)和工期补偿(0.5分)。
4、监理工程师应批准由于设计变更导致的费用补偿20万元(0.5分)和工期补偿30天(0.5分),因其属于业主责任(或不属于承包方责任)(0.5分);不应批准材料倒运增加的费用补偿1万元(0.5分)和工期补偿10天(0.5分),因其属于承包方责任(0.5分)。
5、这是承包方应合理预见的(0.5分),故监理工程师不应签证给予费用补偿(0.5分)和工期补偿(0.5分)。
12、某承包商承包某次工程,合同总价5000万元,合同工期5个月。承包方双方在合同中签定了关于工程价款的条款包括:
预付备料数为合同总价的18%
工程进度款按月结算
从预付备料款加进度款达合同总价的60%后的次月开始扣回预付款,扣回方式为按以后每月平均扣回
工程保修金为合同总价的5%,在办理竣工结算时一次扣除,保修期1年
材料价差调整按有关规定执行按有关文件规定,上半年材料价差的调整系数为1•1,逐月调整进度款支付
(6)工程各月实际完成产值见下表
产值:50 100 120 80 150 (1、2、3、4、5、6月)
问题:⑴工程预付备料款是多少?
⑵2~5月,每月支付进度款为多少?累计支付进度款为多少?
⑶6月办理竣工结算,该工程估算总造价为多少?
⑷竣工结算时应扣除工程保修金是多少?
⑸工程竣工半年后,工程出现质量问题,业主多次要求承包商前来修理,但承包商一再拖延,最后业主不得不另请人修理,共用修理费用8万元,问此项费用应如何处理?
1、答:⑴、工作预付款90万元
⑵、2月份产值50万元,应支付50×1.1=55万元,
累计支付90+55=145万元
3月份实际完成产值100万元, 应支付100×1.1=110万元,
累计支付145×110=255万元
4月份实际完成产值120万元, 应支付120×1.1-30=102万元
5月份实际完成产值80万元, 应支付80×1.1-30=58万元
⑶应扣除保修金=500×5%=25万元
⑷竣工估算工程价款=150×1.1-30-25=110万元
工程估算总造价=500×1.1=550万元
⑸ 修理费用8万元应在预留款的25万元中支付