1—5：2013年资产评估师《建筑工程》专项练习十六附答案

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　　第1题
　　财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的（　　），考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

　　A.财务费用B.财务效益

　　C.财务效益和费用D.成本费用和效益

　　正确答案：C,
　　第2题
　　经营成本与总成本费用的大小关系是（　　）。

　　A.经营成本等于总成本费用B.经营成本大于总成本费用

　　C.经营成本小于总成本费用D.无法确定它们的大小关系

　　正确答案：C,
　　第3题
　　下列评价指标中，属于动态指标的是（　　）。

　　A.投资利润率B.投资利税率

　　C.内部收益率D.平均报酬率

　　正确答案：C,
　　第4题
　　对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（　　）。

　　A.现金流量表

　　B.资金来源与运用表

　　C.销售收入估算表

　　D.资产负债表

　　正确答案：A,
　　第5题
　　折旧在财务现金流量中属于（　　）。

　　A.现金流入B.现金流出

　　C.经营成本D.不考虑项目

　　正确答案：D,

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　　第6题
　　现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流人发生在（　　）。

　　A.计算期每一年B.生产期每一年
　　C.计算期最后一年D.投产期第一年

　　正确答案：C,
　　第7题
　　企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是（　　）。

　　A.①一④一③一②

　　B.①一②一③一④

　　C.④一②一③一①

　　D.②一①一④一③

　　正确答案：A,
　　第8题
　　以下项目中可以用来归还长期借款本金的是（　　）。

　　A.流动资金B.应付利润
　　C.折旧费D.盈余公积金

　　正确答案：C,
　　第9题
　　某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为(　　)万元。

　　A.476.85

　　B.394.17

　　C.485.09

　　D.432.64

　　正确答案：D,
　　第10题
　　某建设项目的现金流量如下表所示，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为(　　)万元。

　　A.27.85

　　B.72.45

　　C.34.20

　　D.35.52

　　正确答案：A,

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　　第11题
　　财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（　　）的折现率。

　　A.大于零时

　　B.等于零时

　　C.小于零时

　　D.大于行业基准收益率

　　正确答案：B,
　　第12题
　　在项目财务评价时，当FIRR()时，则项目可行。

　　A.≥0

　　B.≤0

　　C.≥行业基准收益率

　　D.≤行业基准收益率

　　正确答案：C,
　　第13题
　　某项目财务评价时，当ic=18%时，FNPV=100万元；当ic=22%时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为（　　）。

　　A.19%

　　B.20%

　　C.19.5%

　　D.20.5%

　　正确答案：B,
　　第14题
　　根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为（      ）。

　　A.4年

　　B.4.4年

　　C3.5年

　　D.5年

　　正确答案：C,
　　第15题
　　项目财务评价中所说的计算期包括（　　）。

　　A.项目建设期、项目投产期

　　B.项目评估期、项目生产期

　　C.项目计划期、项目投产期

　　D.项目建设期、项目生产期

　　正确答案：D,

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　　第16题
　　建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（　　）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

　　A.功能效果

　　B.使用功能

　　C.艺术效果

　　D.价值大小

　　正确答案：A,
　　第17题
　　下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（　　）。

　　A.平均每套建筑面积

　　B.土地利用系数

　　C.平面系数

　　D.居住建筑密度

　　正确答案：D,
　　第18题
　　居住建筑密度的计算公式为（　　）。

　　A.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

　　B.居住建筑面积/居住建筑用地面积

　　C.居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积

　　D.居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积

　　正确答案：A,
　　第19题
　　容积率是指（　　）。

　　A.总建筑面积/居住小区用地总面积

　　B.总建筑面积/居住建筑基底面积总和

　　C.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

　　D.居住建筑面积/居住建筑用地面积

　　正确答案：A,
　　第20题
　　以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（　　）。

　　A.9:1

　　B.5:5

　　C.0:1

　　D.3:1

　　正确答案：D,

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　　第21题
　　利用04法计算得到下列指标B的权重值为（　　）。

　　A.0.21

　　B.0.29

　　C.0.25

　　D.0.17

　　正确答案：B,
　　第22题
　　利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为（　　）。

　　A.0.3

　　B.0.132

　　C.0.09

　　D.0.12

　　正确答案：C,
　　第23题
　　根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率（IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR

　　A.方案是可行的

　　B.方案是可考虑接受的

　　C.方案是不可行的

　　D.以上判断中B、C正确

　　正确答案：C,
　　第24题
　　利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内（　　）的比值。

　　A.各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用

　　B.各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用

　　C.各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和

　　D.各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值

　　正确答案：A,
　　第25题
　　利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（　　）。

　　A.均大于1B.分别大于1和2

　　C.均大于2D.分别大于2和1

　　正确答案：A,

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