经济与民商知识案例题考前专项训练(2)

经济与民商知识案例题考前专项训练(2)

甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同，合同约定：甲公司为出租人，乙公司为承租人，根据乙公司指定，由甲公司向丙公司购买一套工程设备交付乙公司使用，乙公司向甲公司支付租金。在租赁期间，甲公司因与丁公司发生债务纠纷，经协商，双方同意以该出租给乙公司的工程设备抵债给丁公司。丁公司于是通知乙公司，要求乙公司返还该工程设备或者提高租金、缩短租期。乙公司接到通知后认为丁公司上述要求不合法。在乙公司使用设备过程中，因工程设备在使用中损坏需要维修，乙公司请求甲公司维修，甲公司未予答复，乙公司只好自行维修，花费2万元。乙公司拒付当期租金。为此引起纠纷。
1．本案中，2万元维修费用应由()承担。
A．甲公司
B．乙公司
C．丙公司
D．丁公司
【解析】
本大题考点是融资租赁合同。融资租赁合同是融借贷、租赁、买卖关系三位一体，融资与融物结合的交易方式，由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人的租赁合同所组成。
融资租赁合同的特点是：
(1)不同于买卖合同(突破了合同的相对性)
①出卖人向承租人交付标的物；
②出卖人向承租人负瑕疵担保责任，而不是向买受人负瑕疵担保责任；承租人直接向出卖人索赔。
(2)不同于租赁合同
①出租人不负维修义务；而由承租人负维修义务。
②出租人不负租赁侵权责任；由承租人对租赁物负侵权责任。
③出租人不负瑕疵担保责任；而由出卖人向承租人负瑕疵担保责任。
④为要式合同，必须签订书面合同。
(3)租赁物归属
①出租人、承租人可约定租赁期满租赁物归承租人；
②若无约定，租赁物所有权归出租人。
具体到本小题考点是融资合同的维修费，由承租人负担，故选B。
2．甲公司与丁公司之间的抵债协议的效力是()。
A．有效
B．无效
C．可撤销
D．效力待定
【解析】
本题考点是抵债协议效力，直接有效，选A。
3．对丁公司向乙公司提出的主张，应不予支持的是()。
A．返还工程设备
B．提高租金
C．缩短租期
D．向自己交付租金
【解析】
本题考点是“所有权变动不破租赁”，与“买卖不破租赁”的原理相同。虽然，丁公司不得向乙公司要求返还工程设备、提高租金、缩短租期，但是丁作为新的所有权人有权要求乙公司支付租金，因此选ABC。
4．乙公司拒付租金的性质是()。
A．行使同时履行抗辩权
B．行使抵销权
C．行使留置权
D．违约行为
【解析】
本题考点是违约。甲公司欠乙公司维修费，乙公司欠甲公司租金，但是二者的债务不是同一种类同一数量，因此乙公司拒付租金的性质不是在行使抵消权，而是属于违约行为，选D。

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