土地登记代理人考试《相关法律》模拟试题（2）
多项选择题
1、在法定代表人与法人的关系上，下列表述中正确的有（ ）。
A．法定代表人既是法人的代表人，又是法人机关
B．法定代表人履行职务的行为是法人的行为
C．法定代表人只能是法人单位的行政正职负责人考试用书
D．法定代表人的代表权源于法人的授权
E．法定代表人的代表权源于法律和章程
【答案】A B E
【解析】《民法通则》第三十八条规定，依照法律或者组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。可见，法定代表人，指依照法律或者法人的章程的规定，对外以法人的名义代表法人为活动的人。法人的法定代表人是法人的代表机关。在企业法人，法定代表人一般由企业的董事长担任。
2、非企业法人包括（ ）。
A．股份有限公司
B．有限责任公司
C．机关法人
D．社会团体法人
E．民办非企业单位法人
【答案】C D E
3、下列属于合伙法律特征的包括（ ）。
A．合伙人的意思表示一致
B．合伙由全体合伙人共同出资
C．合伙人对合伙债务负连带清偿责任
D．合伙是一个以上公民的联合
E．合伙由全体合伙人共同劳动，共同经营
【答案】A B C E
【解析】合伙是两个以上公民的联合。
6、下列（ ）属于民事法律行为的特殊书面形式。
A．合同形式
B．公证形式
C．鉴证形式
D．审核登记形式
E．公告形式
【答案】B C D E
【解析】特殊书面形式，指除了当事人以文字记载的意思表示以外，尚需国家有关机关确认的形式，包括公证形式、鉴证形式、审核登记形式、公告形式。
7、 2007年2月，甲与乙签定一份装修合同，合同约定，因甲的女儿已领结婚证，并于2007年10月举行结婚仪式，从2007年8月，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为（ ）。
A．已成立，但未生效
B．既未成立，也未生效
C．是附期限合同
D．是附条件合同
E．是可撤销的合同
【答案】A C
【解析】附期限的民事法律行为，指当事人为民事法律行为设定一定的期限，并把期限的到来作为民事法律行为效力发生或者消灭的前提。
8、甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质为（ ）
A．是附期限的民事行为
B．是附条件的民事行为
C．已成立但未生效
D．已成立并已生效
E．此民事行为可撤销
【答案】B C
【解析】附条件的法律行为，指在其中设定一定的条件，并将条件的成就作为决定效力发生或消灭的依据的民事法律行为。
9、附条件的民事法律行为的“条件”是指（ ）。
A．条件必须是已经发生的事实
B．条件的发生与否是不确定的
C．条件是由当事人自己选定而非法定的
D．条件必须合法
E．条件不得与行为的主要内容相矛盾
【答案】B C D E
【解析】附条件的民事法律行为中，条件必须是将来发生的事实。
10、下列行为中，不得附条件的有（ ）。
A．法定抵消
B．结婚
C．租赁合同
D．借款行为
E．票据背书
【答案】A B E
【解析】《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则）若干问题的意见（试行）》第七十五条规定，附条件的民事行为，如果所附条件违背法律规定，应当认定民事行为无效。
1、在法定代表人与法人的关系上，下列表述中正确的有（ ）。
A．法定代表人既是法人的代表人，又是法人机关
B．法定代表人履行职务的行为是法人的行为
C．法定代表人只能是法人单位的行政正职负责人考试用书
D．法定代表人的代表权源于法人的授权
E．法定代表人的代表权源于法律和章程
【答案】A B E
【解析】《民法通则》第三十八条规定，依照法律或者组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。可见，法定代表人，指依照法律或者法人的章程的规定，对外以法人的名义代表法人为活动的人。法人的法定代表人是法人的代表机关。在企业法人，法定代表人一般由企业的董事长担任。
2、非企业法人包括（ ）。
A．股份有限公司
B．有限责任公司
C．机关法人
D．社会团体法人
E．民办非企业单位法人
【答案】C D E
3、下列属于合伙法律特征的包括（ ）。
A．合伙人的意思表示一致
B．合伙由全体合伙人共同出资
C．合伙人对合伙债务负连带清偿责任
D．合伙是一个以上公民的联合
E．合伙由全体合伙人共同劳动，共同经营
【答案】A B C E
【解析】合伙是两个以上公民的联合。
6、下列（ ）属于民事法律行为的特殊书面形式。
A．合同形式
B．公证形式
C．鉴证形式
D．审核登记形式
E．公告形式
【答案】B C D E
【解析】特殊书面形式，指除了当事人以文字记载的意思表示以外，尚需国家有关机关确认的形式，包括公证形式、鉴证形式、审核登记形式、公告形式。
7、 2007年2月，甲与乙签定一份装修合同，合同约定，因甲的女儿已领结婚证，并于2007年10月举行结婚仪式，从2007年8月，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为（ ）。
A．已成立，但未生效
B．既未成立，也未生效
C．是附期限合同
D．是附条件合同
E．是可撤销的合同
【答案】A C
【解析】附期限的民事法律行为，指当事人为民事法律行为设定一定的期限，并把期限的到来作为民事法律行为效力发生或者消灭的前提。
8、甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质为（ ）
A．是附期限的民事行为
B．是附条件的民事行为
C．已成立但未生效
D．已成立并已生效
E．此民事行为可撤销
【答案】B C
【解析】附条件的法律行为，指在其中设定一定的条件，并将条件的成就作为决定效力发生或消灭的依据的民事法律行为。
9、附条件的民事法律行为的“条件”是指（ ）。
A．条件必须是已经发生的事实
B．条件的发生与否是不确定的
C．条件是由当事人自己选定而非法定的
D．条件必须合法
E．条件不得与行为的主要内容相矛盾
【答案】B C D E
【解析】附条件的民事法律行为中，条件必须是将来发生的事实。
10、下列行为中，不得附条件的有（ ）。
A．法定抵消
B．结婚
C．租赁合同
D．借款行为
E．票据背书
【答案】A B E
【解析】《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则）若干问题的意见（试行）》第七十五条规定，附条件的民事行为，如果所附条件违背法律规定，应当认定民事行为无效。