1—5：2013年资产评估师《资产评估》练习题（7）
单项选择题
【例题1·单选题】已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（ ）元。
A.1897500
B.1912500考试用书
C.1921500
D.1789500
『正确答案』B
『答案解析』参见教材221市场法
P＝600×1.25×0.85×3000＝1912500元
【例题2·单选题】假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1000万元，木材经营成本总计为300万元，木材经营合理利润为100万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源的评估价值最接近于（ ）。
A.450
B.600
C.750
D.850
『正确答案』C
『答案解析』参见教材222页的剩余法的运用
评估值＝1000－300－100＋150＝750（万元）。
【例题3·单选题】某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。折现率是10%。则该防护林价值大约是（ ）。
A.104.6
B.139.43
C.122.52
D.90.99
『正确答案』B
『答案解析』参见教材223成本法。
【例题4·单选题】剩余法特别适用于（ ）的评估。
A.成熟龄林木资产
B.中龄林木资产
C.竹林资产
D.实验林资产
『正确答案』A
『答案解析』参见教材223页。
防护林不适合用市场法；成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。
【例题5·单选题】有权优先取得勘察作业区内矿产资源采矿权的是（ ）。
A.勘察作业区内的探矿权人
B.具有矿山开采能力的开采企业
C.具有勘察能力的探矿企业
D.勘察作业区相邻的矿山开采企业
『正确答案』A
『答案解析』参见教材224页。
【例题6·单选题】现拟对某采矿权价值进行评估，已知某可参照的采矿权成交价格为3000万元，规模调整系数为1.10，品位调整系数为1.05，价格调整系数为1.15，差异调整系数为0.95，技术性贬值系数为0.13，折现率为9%，则该采矿权评估价值最接近于（ ）万元。
A.492
B.3450
C.3786
D.5486
『正确答案』C
『答案解析』参见教材227页可比销售法。
采矿权评估价值＝3000*1.10*1.05*1.15*0.95＝3785.5125元
【例题7·多选题】在矿产资源资产评估领域，高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括（ ）。
A.约当投资－贴现现金流量法
B.地质要素评序法
C.联合风险勘查协议法
D.地勘加和法
E.地籍分析法
『正确答案』AD
『答案解析』参见教材226页，或者参考基础班电子讲义。
【例题8·多选题】收益法评估森林资源主要适用于（ ）。
A.经济林资产
B.竹林资产
C.防护林资产
D.实验林资产
『正确答案』ABD
『答案解析』参见教材223页。
防护林不适合用市场法；成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。
【例题9·单选题】将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（ ）。
A.开发成本
B.交易成本
C.机会成本
D.管理成本
『正确答案』C
『答案解析』参见教材236页，在07年度的考试题目中就考了涉及到机会成本的计算，损失的收益作为机会成本在计算折现的时候作为一个减相扣掉了。
【例题10·单选题】甲企业拟通过许可使用合同允许乙企业使用甲企业的注册商标K，乙企业委托某评估机构对K商标本次使用权转让价值进行评估，评估人员在采用收益法评估K商标本次使用权转让价值时，作为收益法参数的收益额应为（ ）。
A.甲企业通过使用该商标所能取得的超额收益
B.乙企业通过使用该商标所能获得的超额收益
C.乙企业全部超额收益
D.甲企业与乙企业通过使用该商标取得的全部超额收益
『正确答案』B
『答案解析』采用收益法评估商标使用权，即是根据使用商标的产品获得的超额收益进行计算。
【例题11·单选题】某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（ ）。
A.20年
B.17年
C.9年
D.12年
『正确答案』C
『答案解析』参见教材247页，无形资产具有超额获利能力的时间才是真正的无形资产的有效期限，该无形资产在2010年1月就被替代了，以后的年份不能够提供超额收益。
【例题12·单选题】关于商誉，正确的说法是（ ）。
A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值
B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产
C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让
D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计算
『正确答案』A
『答案解析』参见教材293页。
【例题13·单选题】一种技术取代另一种技术，一种工艺取代另一种工艺，无形资产的这种特性称为（ ）。
A.共益性
B.积累性
C.替代性
D.附着性
『正确答案』C
『答案解析』参见教材234页。
【例题14·单选题】一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的（ ）。
A.不完整性
B.非实体性
C.共益性
D.效益性
『正确答案』C
『答案解析』参见教材234页。
【例题15·单选题】国际评估准则委员会在其颁布的《无形资产评估指南》中，将商誉列为（ ）。
A.权利无形资产
B.关系型无形资产
C.组合型无形资产
D.知识产权
『正确答案』C
『答案解析』参见教材236页。