1—5：2013年资产评估师《资产评估》练习题（12）
【例题1·单选题】以财务报告为目的评估的评估报告应重点披露的内容之一是（ ）。
A.对评估主体的具体描述
B.对评估准则的具体描述
C.对评估对象的具体描述
D.对评估计划的具体描述
『正确答案』C
『答案解析』参考教材455-457，包含7个方面。
【例题2·单选题】当以财务报告为目的的评估程序或条件受到限制时，（ ）。
A.应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
B.不得出具评估报告
C.应当明确评估报告的使用限制
D.出具限制性评估报告
『正确答案』B
『答案解析』参考教材453页，注意比《资产评估准则——评估报告》的要求更严格。
【例题3·单选题】可收回金额应当根据资产（ ）的两者之间较高者确定。
A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值
B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值
C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额
D.公允价值与重置成本
『正确答案』B
『答案解析』参考教材433页。
【例题4·单选题】企业会计准则规定的资产减值测试不适用（ ）。
A.市场售价类比法
B.收益折现法
C.成本法
D.收益资本化法
『正确答案』C
『答案解析』参考教材434页，会计准则规定的资产减值测试不适用成本法。
【例题5·单选题】下列以财务报告为目的的评估所涉及的评估对象说法正确的是（ ）
A.同一控制下的企业合并,所产生的以财务报告为目的评估的评估对象包括合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债
B.资产减值测试评估的对象包括资产、资产组、资产组合
C.投资性房地产评估的对象：已出租的土地使用权和已出租的建筑物；持有并准备增值后转让的土地使用权；部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理房地产
D.金融工具评估的对象仅有衍生金融工具考试用书
『正确答案』B
『答案解析』A的正确说法是“非同一控制下的企业合并，涉及合并对价分摊的问题,所产生的以财务报告为目的的评估对象有：合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债；以及构成合并对价的非现金资产、发行或承担的债务、发行的权益性证券等”。同时注意他的评估对象和企业整体评估的评估对象是不同的，企业价值评估注重的整体性，而企业合并中涉及的评估对象是被并购企业的具体资产。C中还应该包括“将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的租赁业务涉及到的建筑物”，其次“部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理房地产”，必须是“能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产”否则不能够确认为投资性房地产。
【例题6·多选题】金融衍生工具包括（ ）。
A.远期合同
B.存入保证金
C.期货合同
D.购货合同
E.互换和期权
『正确答案』ACE
『答案解析』参考教材445页，了解基本的几种分类。
【例题7·多选题】以财务报告为目的的评估的作用包括（ ）
A.评估技术能够满足会计计量专业上的需求
B.评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础
C.评估的独立地位能够强化公允价值的公正性
D. 评估能够满足审计工作对公允价值评估的需要
『正确答案』ABC
『答案解析』参考教材408页。
【例题8·多选题】以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（ ）
A.市场价值
B.清算价值
C.在用价值
D.持续经营价值
E.投资价值
『正确答案』AC
『答案解析』《资产评估价值类型指导意见》中将价值类型划分为市场价值和市场价值以外的其他价值类型。市场价值以外的其他价值类型包括在用价值、投资价值、清算价值、残余价值和特定用途价值等。会计准则下的公允价值一般等同于评估准则下的市场价值；会计准则涉及的重置成本或净重置成本、可变现净值或公允价值减去处置费用的净额、现值或资产预计未来现金流量的现值等计量属性可以理解为相对应的评估价值类型。但是会计准则下的计量一般不涉及清算价值，因为清算价值不是在会计基本准则中规范的，而是采用专门的清算会计。“重置成本或净重置成本可以理解为资产评估中的重置成本”、“现值或资产预计未来现金流量的现值可以等价于评估中的收益现值”、“持续经营价值一般涉及到企业的整体评估，以财务报告为目的的评估中不涉及企业整体评估”、“可变现净值或公允价值减去处置费用的净额属于哪种评估类型需要根据是采用可变现净值还是公允价值而不同，可以参见教材431页表12-2”、“以财务报告为目的的评估中可能会涉及到投资性资产价值，但是肯定不会涉及到投资价值的，注意投资价值和投资性资产价值的区别”。
【例题9·多选题】资产评估行业自律管理制度体系包含以下（ ）方面。
A.建立起了注册资产评估师注册管理制度
B.建立了会员管理体系
C.建立了行业职业质量自律监管制度
D.建立了后续教育培训体系
E.发布了资产评估准则
【例题10·多选题】资产评估行业自律管理制度体系包含以下（ ）方面。
A.建立起了注册资产评估师注册管理制度
B.建立了会员管理体系
C.建立了行业职业质量自律监管制度
D.建立了后续教育培训体系
E.发布了资产评估准则
『正确答案』ADCDE
『答案解析』参见教材467页
【例题11·多选题】资产评估行业自律管理制度体系包含以下（ ）方面。
A.建立起了注册资产评估师注册管理制度
B.建立了会员管理体系
C.建立了行业职业质量自律监管制度
D.建立了后续教育培训体系
E.发布了资产评估准则
『正确答案』ADCDE
『答案解析』参见教材467页
【例题12·多选题】（ ）的出台，标志着我国资产评估准则体系初步形成。
A.《国有资产评估管理办法》
B.《资产评估准则——基本准则》
C.《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》
D.《资产评估职业道德准则---基本准则》
『正确答案』BD
『答案解析』参见教材468页，同时注意标志着比较完整的资产评估准则体系初步建立的事件。
【例题13·多选题】在设计我国资产评估准则体系时主要应遵循以下指导思想（ ）
A.我国资产评估准则应当是综合性的评估准则体系
B.我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则
C.我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与业务性准则同等重要的高度
D.我国资产评估准则体系应当层次清晰，逻辑严密，并具有一定的灵活性
『正确答案』ABCD
『答案解析』参见教材469页
【例题14·多选题】从资产评估准则体系横向上划分，我国资产评估准则包括（ ）。
A.职业道德准则
B.资产评估指南
C.业务准则
D.基本准则
『正确答案』AC
『答案解析』参见教材471页
【例题15·多选题】我国资产评估业务准则体系在纵向关系上包括（ ）等层次。
A.基本准则
B.职业道德基本准则
C.指导意见
D.评估指南
E.具体准则，包含程序性准则和实体性准则
『正确答案』ACDE
『答案解析』参见教材471-472页，资产评估业务准则由于涉及面广，在纵向关系上分为在纵向关系上分为以下四个层次：1.资产评估基本准则；2.资产评估具体准则；3.资产评估指南；4.资产评估指导意见。