2013年资产评估师考试资产评估模拟试题附答案（二十）

1.运用β系数法确定企业价值评估中的折现率时,β系数表明了(D)。

A.企业风险与企业所在行业平均风险的比率

B.企业风险与社会平均风险的比率

C.企业风险与无风险企业的风险比率

D.企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率

2、采用成本法的优点之一是，比较充分的考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（Ａ）。

A、公平合理

B、一致

C、保值增值

D、强弱结合

3、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（Ａ）。

A、4万元

B、5万元

C、4—5万元

D、无法确定

4.运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的基础是评估时点的【B】。

A.实际收益

B.客观收益

C.净利润

D.净现金流量

5、被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10％，该房产的评估值最接近于(Ｄ)。

A．200

B．182

C．130

D．123

6.在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与(A)相匹配。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估原则

D.评估准则

7.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有【B】。

A.专业性

B.咨询性

C.市场性

D.公正性

8.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台,账面原值为2555万元,评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估,该10台机床的重置成本为84万元,其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60％,则该365台机床的评估值最接近于【C】万元。

A.1500

B.1756

C.1840

D.3066

9.某被评估设备账面原值为100万元,该设备已购置5年,在此期间,同类设备的价格指数每年都比前一年递增12％,则该设备的重置成本最接近于【B】万元。

A.157.35

B.176.23

C.185.75

D.189.35

10.用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按(A)计算。

A.整个开发建设工期

B.开发建设工期的一半

C.整个空置期

D.空置期的一半

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