2002年注册资产评估师《资产评估》试题(一)
一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。)
1.在目前的资产评估整个过程中，具有“事实判断”性质的评估环节是( )阶段。
A.前期工作
D.资产清查
C.评定估算
D.评估审核
2.资产评估最基本的前提假设是( )假设。
A.公开市场
B.持续经营
C.清算
D.交易
3.在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。
A.评估目的
B.评估方法
C.评估原则
D.评估准则
4.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有( )。
A.专业性
B.咨询性
C.市场性
D.公正性
5.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，则该365台机床的评估值最接近于( )万元。
A.1500
B.1756
C.1840
D.3066
6.某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。
A.157.35
B.176.23
C.185.75
D.189.35
7.两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是( )。
A.双方对残值的考虑不同
B.双方对设备未来收益的预测不同
C.双方对成新率的确定不同
D.设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑
8.评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。
A.500
B.750
C.900
D.1500
9.某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )万元。
A，108
B.122
C.175
D.200
10.被评估企业有一块土地，总面积1.5万平方米，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、 —1%、4%、—2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
A.3000
B.3240
C.3242
D.3263
1.在目前的资产评估整个过程中，具有“事实判断”性质的评估环节是( )阶段。
A.前期工作
D.资产清查
C.评定估算
D.评估审核
2.资产评估最基本的前提假设是( )假设。
A.公开市场
B.持续经营
C.清算
D.交易
3.在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。
A.评估目的
B.评估方法
C.评估原则
D.评估准则
4.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有( )。
A.专业性
B.咨询性
C.市场性
D.公正性
5.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，则该365台机床的评估值最接近于( )万元。
A.1500
B.1756
C.1840
D.3066
6.某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。
A.157.35
B.176.23
C.185.75
D.189.35
7.两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是( )。
A.双方对残值的考虑不同
B.双方对设备未来收益的预测不同
C.双方对成新率的确定不同
D.设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑
8.评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。
A.500
B.750
C.900
D.1500
9.某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )万元。
A，108
B.122
C.175
D.200
10.被评估企业有一块土地，总面积1.5万平方米，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、 —1%、4%、—2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
A.3000
B.3240
C.3242
D.3263