2009年土地登记代理人《土地权利理论与方法》试题（网络版）
1．我国历史上的土地制度中，结合户籍制度实施的是（ ）。
A．均田制
B．井田制
C．屯田制来源：考试大
D．官田制
2．下列权利类型中，属于我国特有的权利是（ ）。
A．土地承包经营权
B．债权考试大论坛
C．地上权
D．财产权
3．我国香港土地批租的方式不包括（ ）。
A．拍卖
B．招标www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
C．协议
D．挂牌
4．根据我国法律，不能成为集体土地所有权客体的是（ ）。
A．国有电力杆塔占用的土地
B．县级公路用地来源：www.examda.com
C．河道堤防内的土地
D．县级水库保护范围内的土地
5．代表国家行使土地所有权的是（ ）。
A．国务院
B．国土资源部来源：考试大
C．县级以上各级人民政府
D．县级以上国土资源行政主管部门
6．关于集体土地所有权的说法，正确的是（ ）。
A．集体土地所有权不及于地下矿产
B．集体土地所有权由村委会代表行使
C．集体土地所有权不需要登记考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
D．集体土地所有权可以转让
7．甲将其出让取得的工业用地的30%出租给乙，由乙投资建设厂房并自行从事生产经营活动，租赁期限为20年。租赁期限届满后，厂房的所有权应（ ）。
A．归属于甲
B．归属于乙考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
C．甲乙共有
D．依租赁合同约定确定
8．根据我国法律，不属于土地征收程序的是（ ）。
A．拟订土地征收方案
B．逐级上报土地征收方案www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
C．公告征地方案
D．进行土地价格评估
9．甲于1998年以出让方式取得某宗游乐场用地最高年限土地使用权，2008年转让给投资公司乙，则乙的土地使用权期限为（ ）。
A．50年www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
B．40年
C．30年
D．20年
10．可依法取得出让国有建设用地使用权的主体为（ ）。
A．特殊主体来源：www.examda.com
B．一般主体
C．境内法人和非法人组织本文来源:考试大网
D．境内外法人和非法人组织
11．关于国有土地使用权出让合同订立的说法，正确的是（ ）。
A．由出让方与受让方平等自由协商共同起草出让合同文本订立
B．由出让方与受让方依据法律并使用国家有关部门发布的出让合同标准文本订立
C．由出让方与受让方依据法律并使用出让方起草的格式合同文本订立
D．由出让方报上级人民政府审批后与受让方订立
12．1972年，某县人民政府将一宗土地划拨给企业甲，1988年，又将该地划拨给企业乙。1999年，乙依法将该地转给企业丙，2000年，丙成为企业丁的子公司。该地应确权给（ ）。
A．甲来源：考试大的美女编辑们
B．乙
C．丙
D．丁
13．关于出让国有建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。
A．权利具有相对独立性
B．权利及于地下无限空间
C．权能相对完整www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
D．有固定期限
14．建设用地使用权转让的，附着于该土地上的建筑物（ ）。
A．可不转让
B．随之转让
C．可分开转让采集者退散
D．延后转让
15．根据《城市房地产管理法》，划拨国有建设用地使用权经批准转让的，应当由（ ）办理出让手续，并按有关规定缴纳土地使用权出让金。
A．转让方
B．受让方来源：www.examda.com
C．双方约定的一方
D．双方中的任何一方
16．根据国家有关政策，不能通过划拨方式设定建设用地使用权的是（ ）。
A．经济适用房用地
B．监狱用地来源：www.examda.com
C．限价商品房用地
D．国防公路用地
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A．均田制
B．井田制
C．屯田制来源：考试大
D．官田制
2．下列权利类型中，属于我国特有的权利是（ ）。
A．土地承包经营权
B．债权考试大论坛
C．地上权
D．财产权
3．我国香港土地批租的方式不包括（ ）。
A．拍卖
B．招标www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
C．协议
D．挂牌
4．根据我国法律，不能成为集体土地所有权客体的是（ ）。
A．国有电力杆塔占用的土地
B．县级公路用地来源：www.examda.com
C．河道堤防内的土地
D．县级水库保护范围内的土地
5．代表国家行使土地所有权的是（ ）。
A．国务院
B．国土资源部来源：考试大
C．县级以上各级人民政府
D．县级以上国土资源行政主管部门
6．关于集体土地所有权的说法，正确的是（ ）。
A．集体土地所有权不及于地下矿产
B．集体土地所有权由村委会代表行使
C．集体土地所有权不需要登记考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
D．集体土地所有权可以转让
7．甲将其出让取得的工业用地的30%出租给乙，由乙投资建设厂房并自行从事生产经营活动，租赁期限为20年。租赁期限届满后，厂房的所有权应（ ）。
A．归属于甲
B．归属于乙考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
C．甲乙共有
D．依租赁合同约定确定
8．根据我国法律，不属于土地征收程序的是（ ）。
A．拟订土地征收方案
B．逐级上报土地征收方案www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
C．公告征地方案
D．进行土地价格评估
9．甲于1998年以出让方式取得某宗游乐场用地最高年限土地使用权，2008年转让给投资公司乙，则乙的土地使用权期限为（ ）。
A．50年www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
B．40年
C．30年
D．20年
10．可依法取得出让国有建设用地使用权的主体为（ ）。
A．特殊主体来源：www.examda.com
B．一般主体
C．境内法人和非法人组织本文来源:考试大网
D．境内外法人和非法人组织
11．关于国有土地使用权出让合同订立的说法，正确的是（ ）。
A．由出让方与受让方平等自由协商共同起草出让合同文本订立
B．由出让方与受让方依据法律并使用国家有关部门发布的出让合同标准文本订立
C．由出让方与受让方依据法律并使用出让方起草的格式合同文本订立
D．由出让方报上级人民政府审批后与受让方订立
12．1972年，某县人民政府将一宗土地划拨给企业甲，1988年，又将该地划拨给企业乙。1999年，乙依法将该地转给企业丙，2000年，丙成为企业丁的子公司。该地应确权给（ ）。
A．甲来源：考试大的美女编辑们
B．乙
C．丙
D．丁
13．关于出让国有建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。
A．权利具有相对独立性
B．权利及于地下无限空间
C．权能相对完整www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
D．有固定期限
14．建设用地使用权转让的，附着于该土地上的建筑物（ ）。
A．可不转让
B．随之转让
C．可分开转让采集者退散
D．延后转让
15．根据《城市房地产管理法》，划拨国有建设用地使用权经批准转让的，应当由（ ）办理出让手续，并按有关规定缴纳土地使用权出让金。
A．转让方
B．受让方来源：www.examda.com
C．双方约定的一方
D．双方中的任何一方
16．根据国家有关政策，不能通过划拨方式设定建设用地使用权的是（ ）。
A．经济适用房用地
B．监狱用地来源：www.examda.com
C．限价商品房用地
D．国防公路用地
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