2012年价格鉴证案例分析课堂练习(3)

　　案例分析题

　　2-3年，行驶里程在5万公里以内且无发生过重大交通事故的普通型桑塔纳1.6L手动档轿车，在旧机动车交易市场的市场成交价格为65000元，本次鉴定以旧机动车交易市场该类车型成效价格为基础，并考虑鉴定标的车辆因素确定该车价格。

　　影响该车车辆的价格因素：由于该车曾发生过轻微的交通事故，造成左前车门损伤，虽经修复喷漆，但修复效果不理想，需重新抽样喷漆，费用400元;该车音响系统经车主改装，由一般收放机改为日产索尼CD播放机，该CD现在市场全新价格为1200元，确定成新率为90%，评估价格为1080元。

　　鉴定价格=65000+400-1080=64320

　　八、价格鉴定结论

　　价格鉴定标的价格为64320元

　　九、价格鉴定限定条件

　　正确

　　十、声明

　　正确

　　十一、价格鉴定作业日期

　　2005.8.15至2005.10.17

　　十二、价格鉴证机构

　　机构名称：

　　机构资质证号：

　　十三、价格鉴定人员

　　姓名　　 执业资格名称　　　资格证号　　　签字

　　***市价格认证中心

　　二00五年九月十五日

　　答案：

　　1、鉴定目的错误。应为公安机关提供依据。

　　2、鉴定基准日错误。应以被盗时间为准，即2005.8.15

　　3、鉴定依据中《关于进口车辆计征车辆购置附加费的有关问题的通知》与本案没有关系。因为标的为国产车。

　　4、鉴定方法错误。应该用市场法。

　　5、鉴定过程是车祸发生的时间没有说明是被盗前还是被盗后，按后面的题意应该是被盗后。

　　6、鉴定过程中现场勘察和市场调查都至少要2人。

　　7、鉴定价格中CD播放机价格中应该扣除原收放机的价格。

　　即：鉴定价格=65000+400+(1080-原收放机的鉴定价格)

　　8、价格鉴定结论中的价格没有大写。

　　9、价格鉴定作业日期错误。应为2005.9.15日至2005.10.17

　　10、缺少十四项：附件。

　　三、改错。25分

　　答案：

　　1、第二个表中的案例A修正系数错误，所以比准价格也就错了。

　　2、案例C的修正系数错误，所以比准价格也就错了

　　3、年限修正系数错误

　　4、案例B经过修正后可以使用，不应剔除，所以平均价格错误。

　　5、建筑面积错误。

　　相关推荐：
　　价格鉴证案例分析考试模拟试题4套汇总
　　进入考试大会员中心→注册登陆→选择“章节练习”→免费测试