2013年价格鉴证师经济学和价格学基础考点精讲:商业银行的贷款抵押制度-价格鉴证师考试

　　(1)抵押贷款根据抵押物的范围

　　分为：存货抵押、证券抵押、设备抵押、不动产抵押、客账抵押和人寿保险单抵押。

　　(2)　抵押物的估价

　　是指对抵押物的实际价值进行估测，它包括两层含义：一是要确定抵押物的即期价值;二是对可能发生处分时的价值的估算。

　　(3)抵押率

　　是指抵押贷款本息之和与抵押物估价之比。通常根据贷款项目的风险状况、抵押人的资信水平、抵押物的品种、贷款期限等因素的不同，确定不同的抵押率。