2011年一级建造师考试《法规及相关知识》练习4
2011年一级建造师考试《法规及相关知识》练习4
水泥厂为承包商供应水泥，承包商已经支付了全部货款。交货时承包商因水泥厂交货时间经合同约定晚了两天而要求支付违约金，水泥厂表示拒绝并把水泥卸放在合同约定的地点。第二天上午乌云密布，下午降暴雨把部分水泥淋湿硬化，则该部分损失( )。
A.由水泥厂承担
B.由承包商承担
C.由水泥厂和承包商共同承担
D.由承包商向水泥厂索赔
答案：B
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿
继续实际履行合同作为承担违约责任的方式之一，其构成要件包括( )。
A.必须有违约行为存在
B.必须由守约方在合理期限内提出继续履行合同要求
C.继续实际履行须在事实上可能
D.继续实际履行仅限于价款和报酬的给付
E.必须依据法律和合同的性质能够履行
答案：ABCE
必须建立在能够并且应该实际履行的基础上，除非
法律上或事实上不能履行
标的物不适于强制履行或履行费用过高
债权人在合理期限内未要求履行
《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行( )原则。
A.过错责任
B.严格责任
C.损害赔偿
D.公平合理
答案：B
一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为( )万元。
A.5
B.6
C.7
D.8
答案：D
给对方造成损失的，应赔偿损失，数额应相当于因违约给对方造成的损失，但不得超过预见的可能损失
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甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为300万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据《担保法》的规定，该定金数额最多为( )万元。
A.30
B.45
C.60
D.90
答案：C
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为( )之日。
A.抵押合同签字、盖章
B.房产行政主管部门登记
C.到公证部门办理公证
D.贷款合同生效
答案：B
下列关于保证担保的说法，正确的是( )。
A.保证人须向债权人证明其有清偿能力
B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任
C.保证人可能是主合同的当事人
D.保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意
答案：D
讲解
B.连带保证
C.保证人不能是债务人，只能是第三人
甲施工企业在银行，办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲提供的以下单证，能够质押的是( )。
A.存款单
B.仓单
C.房屋所有权证书
D.提单
E.汇票
答案：ABDE
不动产适用于抵押
动产权利适用于质押，分三类
票据、股票、知识产权
担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是( )。
A.保证
B.抵押
C.留置
D.质押
答案：A
按照《担保法》的规定，出质人可以提供( )办理质押担保。
A.建筑物
B.构筑物
C.依法可以转让的股票
D.土地
答案：C