1—5：2013年资产评估师考试资产评估模拟试题附答案（二十二）
1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（ ）因素。
A．评估方法
B．评估计划
C．评估目的
D．行业管理
标准答案：c
2、下列因素中，（ ）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。
A．评估中使用的评估方法
B．评估中遵循的评估原则
C.评估中执行的评估程序
D.评估中依据的市场条件
标准答案：d
3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（ ）万元。
A．4288
B．5000
C．5360
D．8000
标准答案：c
4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
A．550
B．700
C．1000
D．1150
标准答案：b
5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）
A.6.19年
B.6.03年
C.6.06年
D.6.23年
标准答案：a
解析：7×｛[50×（130%/100%）]/[[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝
＝7×｛65/[65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝
＝6.19年
6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。
A.38万元
B.18万元
C.20万元
D.30万元
标准答案：a
解析：20+(200-20)(2/20)＝38万元
7、由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）贬值。
A.实体性
B.经济性
C.功能性
D.内在性
标准答案：b
8、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（ ）万元。
A.110
B.61
C.49
D.80
标准答案：c
解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元
9、甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ ）
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
标准答案：b
解析：[200(1+500％)]/{[5000(1+15％)]+[200(1+500％)]}=17.27%
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（ ）
A、110万元
B、150万元
C、100万元
D、50万元
标准答案：c
解析：10/10%＝100万元
11、评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
A．650
B．790
C．1000
D．1222
标准答案：a
12、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（ ）万元。
A．1377
B．1493
C．1777
D．l900
标准答案：b
13、交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ）
A.1241.8万元
B.758.2万元
C.1379.1万元
D.2000万元
标准答案：a
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元)
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数
14、进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按（ ）计算。
A．关税完税价×增值税税率
B．（关税完税价+消费税）×增值税税率
C．（关税完税价+进口关税）×增值税税率
D．（关税完税价+进口关税+消费税）×增值税税率
标准答案：d
15、某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ）
A.大于2万元
B.小于2万元
C.等于2万元
D.为零
标准答案：d
解析：其价值已经在固定资产中得到体现
16、某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：
可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.O，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（ ）元／平方米。
A.2160
B.2400
C．2430
D．3240
标准答案：b
17、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（ ）。
A．法定有效期限
B．受益年限
C．法定有效期限和受益年限中较短者
D．10年
标准答案：c
18、某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为（ ）万元。
A．60
B．30
C．36
D．24
标准答案：c
19、无形资产评估中，销售收入分成率=（ ）。
A．销售利润分成率×资产利润率
B.销售利润分成率×销售利润率
C．销售收入×销售利润率×(1一所得税税率)
D．收益额÷销售收入×(1一所得税税率)
标准答案：b
20、某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（ ）。
A．10万元
B．20万元
C．30万元
D．40万元