2011土地登记代理人相关法律试题5

　　1．在有共同保证的情况下，保证责任可以分为（　　）。
　　A．按份保证
　　B．连带保证
　　C．全部保证
　　D．一般保证
　　E．特殊保证
　　【答案】AB
　　【解析】在有共同保证的情况下，保证责任可以分为按份保证和连带保证。
　　2．保证责任因下列（　　）原因而消灭。
　　A．保证期间届满
　　B．债权人放弃物的担保
　　C．经保证人同意而转让的债务
　　D．主债务消灭
　　E．保证合同解除或终止
　　【答案】ABDE
　　【解析】未经保证人同意而转让的债务，保证责任消灭。
　　3．下列有关定金，表述正确的是（　　）。
　　A．给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
　　B．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
　　C．定金合同以主合同的有效成立为前提
　　D．定金合同从实际交付定金之日起生效
　　E．如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额，则只认定未超过主合同标的额百分之二十五部分的定金的效力，超出的部分应为无效
　　【答案】ABCD
　　【解析】如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额，则只认定未超过主合同标的额百分之二十部分的定金的效力，超出的部分应为无效。
　　4．要约与要约邀请的主要区别是（　　）。
　　A．时间不同
　　B．法律约束力不同
　　C．对象不同
　　D．内容不同
　　E．目的和效果不同
　　【答案】BCDE
　　【解析】要约与要约邀请的主要区别是：（1）目的和效果不同。（2）对象不同。（3）内容不同。（4）法律约束力不同。
　　5．要约邀请包括（　　）。
　　A．寄送的价目表
　　B．招标公告
　　C．商业广告
　　D．招股说明书
　　E．投标书
　　【答案】ABCD
　　【解析】投标书是承诺。我国《合同法》第15条规定了几种属于要约邀请的行为。（1）寄送的价目表。（2）拍卖公告。（3）招标公告。（4）招股说明书。（5）商业广告。