2010年土地登记代理人考试相关法律知识复习题(21)
单项选择题
1．有关共有的性质，下列表述正确的是( )。
A．共有是所有权的历史类型
B．共有是所有权的权能
C．共有是所有权的种类
D．共有是所有权的联合
2．在按份共有中，按份共有人的共有权基于( )。
A．共有财产的全部
B．共有人的份额
C．有约定时为共有人的份额
D．无约定时为共有财产的全部
3．在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担( )。
A．连带责任
B．按份责任
C．连带责任或按份责任
D．连带责任和按份责任
4．甲是—机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13万元，债主找甲要账。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是( )。把土地登记代理人站点加入收藏夹
A．乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务
B．甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务
C．应按照乙的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额
D．14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务
5．赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋( )。
A．在同等条件下应由赵某优先购买
B．在同等条件下应由石某优先购买
C．在同等条件下由刘某决定卖给谁
D．根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买
6．甲欲开一饭店，想请厨师乙加盟，说：“你无需投资，店面、设备、资金都由我负责，你只负责厨房，利润分成你三我七。”乙欣然答应。饭店第一年盈利10万，二人合计后，决定用来扩大经营范围，开一家分号，于是未分成。翌年，饭店出现食物中毒事件，顾客索赔20万元，该责任( )。
A．应由甲全部承担
B．应首先由甲承担，不足部分方可由乙承担
C．甲承担14万元，乙承担6万元
D．应由甲、乙二人连带承担
7．王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法( )。
A．应属于王芳的婚前个人财产
B．应属于王芳与李岩的夫妻共同财产
C．属于婚前取得，但归二人共有
D．应视王某的意思而定其所有权之归属
8．甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。出该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应( )。来源：考试大
A．属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
B．属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
C．属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
D．属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖
9．甲向乙借钱1000元，一周后将十张面额100元的有奖单据给乙抵债。双方未对可能获奖的权利归属作出约定。一年后乙中奖5000元。所得奖金应( )。
A．全部归甲
B．全部归乙
C．甲、乙各半考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
D．归国有
10．下列各项财产不属于共同共有的是( )。
A．夫妻共同财产考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
D．家庭共同财产
C．尚未实际分割的遗产
D．三人集资买的一台电脑
11．甲、乙、丙三人买了一辆小汽车跑出租，后因利润不高，就决定终止原有关系，但三人都不愿意要汽车，对此应采用什么办法来处理?( )
A．作价补偿
B．实物分割来源：考试大的美女编辑们
C．变价分割
D．退回厂家
12．甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此( )。来源：考试大
A．应由乙承担赔偿责任
B．应由甲乙承担连带责任
C．应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担
D．应由甲承担赔偿责任来源：www.examda.com
13．某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归( )所有。
A．应归公民甲所有
B．应归公民丙所有
C．应归公民丁所有
D．应由公民甲、丙、丁共有
14．夫妻财产属于( )。来源：www.examda.com
A．共同共有财产
B．按份共有的财产
C．个人所有财产
D，集体所有财产
15．财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、( )、收益权和处分权。
A．经营权
B．使用权考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
C．抵押权
D．出让权
答案：
1．D2．A3．B4．D5．A
6．D7．A8．B9．B
10．D11．C12．B13．A14．A15．B