2010年土地登记代理人考试相关法律知识复习题(12)

多项选择题
1．民事法律行为特殊书面形式包括(    )。
A．公证形式
B．公告形式
C．鉴证形式来源：www.examda.com
D．审核登记形式
E．合同形式
2．在附条件的民事法律行为中，能够作为条件的事实必须具备以下(    )要求。
A．条件必须是将来发生的事实
B．条件的发生与否是不确定的
C．条件是当事人自己选定而非法定的
D．条件必须合法
E．条件不得与行为的主要内容相矛盾
3．无效民事行为具有以下(    )特征。
A．无效民事行为当然无效
B．无效民事行为完全无效
C．无效民事行为部分无效
D．无效民事行为自始无效采集者退散
E．无效民事行为确定的无效
4．王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日借给张某2万元，张某于半年后偿还该2万元并支付10％的利息，该行为属于何种民事法律行为?(    )
A．有偿民事法律行为
B．无偿民事法律行为
C．诺成民事法律行为
D．实践民事法律行为
E．双务民事法律行为来源：考试大
5．民事法律行为的形式有(    )。
A．口头形式
B．书面形式把土地登记代理人站点加入收藏夹
C．推定形式
D．沉默形式
E．默示形式
6．下列(    )属于民事法律行为的特殊书面形式。
A．公证形式
B．合同形式
C．鉴证形式
D．审核登记形式
E．公告形式
7．根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为(    )。
A．始期
B．中期
C．终期
D．延缓期限
E．解除期限
8．甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是(    )。
A．房屋买卖合同无效
B．房屋买卖合同有效
C．房屋所有权已转移
D．房屋所有权未转移
E．此合同效力未定
9．甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定?(    )
A．是附条件的民事行为
B．是附期限的民事行为
C．已成立但未生效
D．已成立并已生效
E．此民事行为可撤销
10．下列行为中，不得附条件的有(    )。
A．法定抵消来源：www.examda.com
B．结婚
C．票据背书
D．借款行为
E．租赁合同
11．李刚(12岁)，其叔叔(30岁)赠与其一台价格5000元的数码相机。因李刚与其同学刘强(12岁)关系甚好，李刚便将该数码相机转卖给刘强。李刚的叔叔和父亲听后都向刘强要求返还该相机，下列有关该事件的论述哪些是正确的?(    )
A．李刚为限制行为能力人，其接受赠与的行为无效采集者退散
B．李刚为限制行为能力人，其出卖行为效力未定
C．李刚在征得其父亲同意后，可以出卖数码相机
D．李刚在征得其叔叔同意后，可以出卖数码相机
E．李刚为限制行为能力人，其出卖行为无效
12．李某为给病危的父亲治病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以其三居室住房代偿，李某表示同意，此行为属于(    )。
A．无效的民事行为
B．可撤销的民事行为
C．乘人之危的民事行为来源：考试大
D．有效的民事行为
E．效力待定的民事行为
13．乙到甲家玩，看到甲家一幅山水画，甚为喜爱，甲知该画为伪作，故意告知画乃某名画家遗迹。乙遂以2万元的价格将其买下。后经鉴定，此画并非名家遗迹，市值仅为1000元。对此，下列说法中，正确的有哪些?(    )
A．甲乙之间的行为为受欺诈的民事行为
B．甲乙之间的行为为乘人之危的民事行为
C．甲乙之间的行为为可撤销的民事行为
D．甲乙之间的行为为无效的民事行为
E．甲乙之间的行为为效力待定的民事行为
14．以下(    )合同为无效合同。
A．一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的
B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的
C．以合法形式掩盖非法目的的
D．损害社会公共利益的
E．违反法律、行政法规强制性规定的
15．村民甲因外出打工，将自己的一头水牛委托乙照料。乙因儿子结婚急需用钱，遂将该水牛以自己的名义卖给邻村的丙。因丙未带够钱，双方约定，三日后付款取牛。对此，下列表述中，正确的有(    )。
A．乙卖牛的行为为无权处分行为
B．乙卖牛的行为为无权代理行为
C．乙丙所订合同为无效合同
D．乙丙所订合同为效力未定合同
E．乙丙所订合同为有效合同
16．甲商场业务员周某到乙电器公司采购冰箱时，见乙电器公司正在优惠销售微波炉，便欲购买，但因未得公司授权无法购买。乙公司负责人吴某为做成生意，就说，先签订合同再说。周某遂以甲商场的名义与乙公司签订了购买微波炉的合同。合同签订了，乙公司催告甲商场于10天内追认该合同。甲商场因购得另款微波炉，没有表示。则下列说法中，正确的有(    )。
A．周某的行为为无权代理
B．周某的行为为无权处分
C．甲商场的行为依法视为拒绝追认
D．甲商场的行为依法视为追认
E．甲商场应承担违约责任
17．甲与乙签定一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为(    )。
A．既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件合同
D．是附期限合同
E．是可撤销的合同
18．甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?(    )
A．既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件的民事行为
D．是附期限的民事行为
E．是可撤销的合同
答案：
1．ABCD2．ABCDE3．ABDE4．ADE5．ABCD6．ACDE7．ACDE8．BD9．AC10．ABC
11．BC12．BC13．AC14．ABCDE15．AD16．AC17．BD18．BD