2010年土地代理实务考前经典复习题（11）

1、 下列变更登记不需要报经人民政府审批的是(    )。

A．集体土地使用权变更登记
B．名称变更登记考试大论坛
C．地址变更登记
D．土地抵押权的设定登记
D．土地用途变更登记 

标准答案：b, c, d, e   

2、 下列属于土地用途变更登记的是(    )。

A．国有土地的用途发生变更
B．集体土地依法被征用为国有土地考试大论坛
C．农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地
D．国家授权经营国有土地使用权的出租
E．集体土地建设用地的用途发生变更 

标准答案：a, c, e 

3、 下列变更登记需要报经人民政府审批的是(    )。

A．国家授权经营国有土地使用权设定登记
B．土地使用权出租设定登记
C．土地使用权出租权的变更登记来源：考试大
D．划拨国有土地使用权变更登记
E．集体土地使用权抵押权的设定登记。 

标准答案：a, d 

4、 在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的(    ) 而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

A．行政区域调整
B．通讯地址改变来源：考试大
C．街道名称改变
D．宗地门牌号码改变
E．户籍管理部门改变 

标准答案：a, c, d 

5、 下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是(    )。

A．申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B．申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明来源：考试大
C．国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D．农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
E．集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 

标准答案：a, c, d, e