2010土地估价师考试《土地估价相关知识》模拟试题(5)
一、判断题(共20题，题号1～20，请判断各题说法的正确或错误，正确涂“√”，错误涂“×”。每题0.5分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣全判断题总分为0分。)
第 1 题 财政活动不能直接作用于包括企业、个人和金融机构在内的各市场主体。 （ ）
【正确答案】： ×
第 2 题 保险是一种经济保障活动。 （ ） 【正确答案】： √
第 3 题 一次地震只有一个震级。 （ ）
【正确答案】： √
第 4 题 资产是企业拥有的或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他极利 （ ） 【正确答案】： √
第 5 题 上限与下限值的平均数称为组平均数。 （ ）
【正确答案】： × ………… 二、单项选择题(共50题，题号21～70，每题有A,B、C、D四个备选项，其中只有1个符合题意。每题1分，共50分。选错不得分，不倒扣分) 第 21 题 保险标的的损失通常以损失发生时受损财产的实际价值计算，最高赔偿额则以（ ）金额为限。
【正确答案】： A
第 22 题 以税收的用途为标准，税收可分为（ ）。
【正确答案】： B
第 23 题 居住区规划设计最基本的要求是（ ）。
【正确答案】： D
第 24 题 下列选项中，不属于城市基础设施的是（ ）。
【正确答案】： A
第 25 题 按经济性质分别编制，国家预算可分为经费预算和（ ）预算。
【正确答案】： D
………… 三、多项选择题(共40题，题号71～110，每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有2个符合题意。每题2分，共80分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分) 第 71 题 商业银行的主要业务有（ ）业务。
【正确答案】： A, B, C, E 第 72 题 我们可以把工程建筑定额划分为（ ）消耗定额。
【正确答案】： A, B, D
第 73 题 一般来讲，决定利率水平主要的基本因素有（ ）。
【正确答案】： B, C
第 74 题 竞争可以分为（ ）竞争。
【正确答案】： C, D 第 75 题 下列属于金融市场的是（ ）市场。
【正确答案】： A, B, C, E
………… 四、情景分析题(共3题，有相关10小题，题号111～120，每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有1个符合题意。每小题2分，共20分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分) (一)
商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称为天达公司)，其中A、B公司以现金入股，C公司以技术入股，三方所占股份分别为78%、l7 %、5%，注册资金为2000万元，全部投入该项目。
A公司所出资金中的1500万元来源于其所拥有的房产抵押获得的贷款，贷款期限为2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗l5000㎡的土地的70年土地使用权，并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标，D公司中标承担该商品房的建设工程。在建设过程中，天达公司以土地进行抵押，获得银行贷款800万元，贷款期限为1年，通过商品房预售获得6500万元。2001年12月，商品房全部售出，天达公司税后利润达900万元。根据材料回答第 111～114 题。
第 111 题 文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于（ ）。
【正确答案】： B
…………
第 2 题 保险是一种经济保障活动。 （ ） 【正确答案】： √
第 3 题 一次地震只有一个震级。 （ ）
【正确答案】： √
第 4 题 资产是企业拥有的或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他极利 （ ） 【正确答案】： √
第 5 题 上限与下限值的平均数称为组平均数。 （ ）
【正确答案】： × ………… 二、单项选择题(共50题，题号21～70，每题有A,B、C、D四个备选项，其中只有1个符合题意。每题1分，共50分。选错不得分，不倒扣分) 第 21 题 保险标的的损失通常以损失发生时受损财产的实际价值计算，最高赔偿额则以（ ）金额为限。
【正确答案】： A
第 22 题 以税收的用途为标准，税收可分为（ ）。
【正确答案】： B
第 23 题 居住区规划设计最基本的要求是（ ）。
【正确答案】： D
第 24 题 下列选项中，不属于城市基础设施的是（ ）。
【正确答案】： A
第 25 题 按经济性质分别编制，国家预算可分为经费预算和（ ）预算。
【正确答案】： D
………… 三、多项选择题(共40题，题号71～110，每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有2个符合题意。每题2分，共80分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分) 第 71 题 商业银行的主要业务有（ ）业务。
【正确答案】： A, B, C, E 第 72 题 我们可以把工程建筑定额划分为（ ）消耗定额。
【正确答案】： A, B, D
第 73 题 一般来讲，决定利率水平主要的基本因素有（ ）。
【正确答案】： B, C
第 74 题 竞争可以分为（ ）竞争。
【正确答案】： C, D 第 75 题 下列属于金融市场的是（ ）市场。
【正确答案】： A, B, C, E
………… 四、情景分析题(共3题，有相关10小题，题号111～120，每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有1个符合题意。每小题2分，共20分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分) (一)
商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称为天达公司)，其中A、B公司以现金入股，C公司以技术入股，三方所占股份分别为78%、l7 %、5%，注册资金为2000万元，全部投入该项目。
A公司所出资金中的1500万元来源于其所拥有的房产抵押获得的贷款，贷款期限为2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗l5000㎡的土地的70年土地使用权，并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标，D公司中标承担该商品房的建设工程。在建设过程中，天达公司以土地进行抵押，获得银行贷款800万元，贷款期限为1年，通过商品房预售获得6500万元。2001年12月，商品房全部售出，天达公司税后利润达900万元。根据材料回答第 111～114 题。
第 111 题 文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于（ ）。
【正确答案】： B…………
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