2010土地估价师考试《土地估价相关知识》模拟试题(1)

一、判断题(共20题，题号1～20，请判断各题说法的正确或错误，正确涂“√”，错误涂“×”。每题0.5分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣全判断题总分为0分。)   第 1 题 工程计价是对投资项目造价的计算，也称为工程造价。 （　　） 【正确答案】： √
  第 2 题 人民币主币单位为“元”，辅币名称为“角”和“分”。 （　　） 【正确答案】： √
  第 3 题 工业用地最基本要求是“三通一平”。（　　） 【正确答案】： √
  第 4 题 银行信用是以货币形式向企业提供的信用。    （　　） 【正确答案】： ×   第 5 题 凡进出国境货物、应税行李物品及邮递物品的单位和个人，均为关税的纳税人。 （　　） 【正确答案】： √
  …………   二、单项选择题(共50题，题号21～70，每题有A,B、C、D四个备选项，其中只有1个符合题意。每题1分，共50分。选错不得分，不倒扣分) 第 21 题 对现象类别或次序之间间距的测度是指（　　）尺度。
【正确答案】： C   第 22 题 一般来说，下列情况中，不具有保险利益的是（　　）。
【正确答案】： B   第 23 题 长期负债的特点不包括（　　）。
【正确答案】： D
  第 24 题 竣工图费一般取建筑安装工程设计费的（　　）。
【正确答案】： B
  第 25 题 证券交易所理事会由（　　）人组成。
【正确答案】： C
  …………   三、多项选择题(共40题，题号71～110，每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有2个符合题意。每题2分，共80分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分)   第 71 题 农用地开发包括耕地、林地（　　）等的开发。
【正确答案】： C, E
  第 72 题 关税中，到岸价格包括（　　）。
【正确答案】： A, B, C, D
  第 73 题 近期建设规划必须具备的强制性内容包括（　　）。
【正确答案】： B, C, D, E
  …………   四、情景分析题(共3题，有相关10小题，题号111～120，每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有1个符合题意。每小题2分，共20分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分) (一)
李先生于2007年1月采用分期付款方式购买了一套商品房，他根据房产分户图选了一套两居室，并向商业银行申请了50万元抵押贷款，分10年按月等额还款。房子买好后，李先生对房子进行了装修，拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙，增大了厨房的空间。李先生为单身搬入新居后想将另外一间租出去。2008年4月，小王向李先生租房，并签订了租住合同。小王搬入后，不小心将李先生家摆设的古董花瓶打碎。古董花瓶是李先生一周前花4万元从拍卖行买回来的。虽然他为了这个花瓶购买了保险，但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。试根据以上情况，回答下列第 111～114 题。   第 111 题 李先生选房时参照的房产分户图，比例尺一般为（　　）。 【正确答案】： B   …………

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