2011土地估价理论与方法模拟练习及答案解析13

      1.在通货膨胀严重时，多采用（）
　　A.选择性货币政策
　　B.紧缩性货币政策
　　C.补充性货币政策
　　D.扩张性货币政策
　　标准答案：B
　　2.把需求表的有关数据描绘在以（）的平面坐标系上，得出某种商品价格与该商品需求量之间的关系的曲线，即为需求曲线。
　　A.商品需求量为纵坐标.商品价格为横坐标
　　B.商品需求量为横坐标.商品价格为纵坐标
　　C.商品供给量为横坐标.商品价值为纵坐标
　　D.商品供给量为纵坐标.商品价值为横坐标
　　标准答案：B
　　3.在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况,被称为（）。
　　A.市场供给过剩
　　B.市场失灵
　　C.不成熟市场
　　D.市场匮乏
　　标准答案：B
　　4.证券保证金比率属于（）
　　A.选择性货币政策工具
　　B.一般性货币政策工具
　　C.补充性货币政策工具
　　D.特殊性货币政策工具
　　标准答案：A
　　解析：一般性货币政策工具：法定存款准备金率.再贴现利率和公开市场业务。选择性货币政策工具：优惠利率.证券保证金比率.消费信用控制.贷款额度控制等。补充性货币政策工具：道义劝告和金融检查。
　　5.风象.气温.日照等属于（）
　　A.地貌条件
　　B.地质条件
　　C.水文条件
　　D.气候条件
　　标准答案：D
　　6.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有（）。
　　A.所有权价格
　　B.使用权价格
　　C.理论市场价格
　　D.其他权益价格
      标准答案：A, B, D
　　7.寻找最高最佳使用的方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看（）。价值是否最大。
　　A.程序上可执行
　　B.法律上许可
　　C.经济上可行
　　D.技术上可能
　　标准答案：B, C, D
　　8.房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是（）。
　　A.民用建筑
　　B.农业建筑
　　C.工业建筑
　　D.公共建筑
　　标准答案：B, C
　　9.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是（）
　　A.当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
　　B.当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
　　C.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。
　　D.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。
　　标准答案：A, C
　　解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势；当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降；当两者相等时，平均报酬最高
　　10.建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为（）
　　A.条形基础
　　B.单独基础
　　C.联合基础
　　D.箱形基础
　　标准答案：A, B, C, D

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