试题(1-10)：2012年土地管理基础与法规选择练习及答案
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1、房地产开发企业在领取营业执照后的( ) 个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案。
A．一
B．二
C．三
D．五
答案：A
解析：房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案
2、以( )为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A．自用
B．自住
C．营利
D．自建
答案：C
解析：以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
3、《城市房地产管理法》自( )起执行。
A．1994年1月1日
B．1995年1月1日
C．1996年1月1日
D．1997年1月1日
答案：B
解析：《城市房地产管理法》自1995年1月1日起执行。
4、依法属于国家所有的土地有( )。
A. 城市市区的土地
B. 城市郊区的土地
C. 农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地(依法划定或者确定为集体所有的除外)
D．国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地
答案：ACD
解析：城市郊区中已经依法没收、征收、征购才为国有土地。
5、土地利用年度计划应当包括下列内容：
A. 农用地转用计划指标
B. 耕地保有量计划指标；
C. 土地计划指标。
D. 土地开发整理计划指标。
答案：AB D
6、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前( )日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
A．5
B．10
C．20
D．30
答案：C
解析：出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
7、土地整理新增耕地面积的( )可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。。
A．30%
B．50%
C．60%
D．80%
答案：C
解析：土地整理新增耕地面积的百分之六十可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。
8、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后( )个月内申请补办建设用地审批手续。
A．6
B．8
C．9
D．1
答案：A
解析：抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。
9、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起１年内恢复种植条件。对逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费( )倍以下的罚款。
A．２
B．3
C．4
D．5
答案：A
解析：违反本条例第二十八条的规定，逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费2倍以下的罚款。
10、耕地的承包期为( )年。
A．10
B．30
C．30—50
D．30—70
答案：B
解析：耕地的承包期为三十年。
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11、承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议( )以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。
A．三分之一
B．三分之二
C．四分之三
D．二分之一
答案：B
解析：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。
12、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起( )日内向人民法院起诉。
A．30
B．45
C．60
D．90
答案：A
解析：当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
13、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内，支付全部土地使用权出让金。
A．15
B．30
C．60
D．90
答案：C
解析：土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。
14、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括( )。
A．出售
B．出租
C．交换
D．赠与
答案：ACD
解析：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
15、划定的基本农田保护区，由( )设立保护标志，予以公告。（需要再次确认是县级人民政府还是县级人民政府的土地管理部门）
A．县级人民政府
B．县级人民政府土地管理部门
C．县级人民政府规划管理部门
D．乡级人民政府
答案：A
解析：划定的基本农田保护区，由县级人民政府设立保护标志，予以公告。
16、违反《基本农田保护条例》规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门责令恢复原状，可以处( )元以下罚款。
A．5000
B．3000
C．000
D．1000
答案：D
解析：违反本条例规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。
17、《土地复垦规定》规定，地面附着物的损失补偿标准，由( )规定。
A．全国人大
B．国务院
C．省、自治区、直辖市
D．国土资源部
答案：C
解析：地面附着物的损失补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
解析：根据规划设计企业不需要使用的土地或者未经当地土地管理部门同意，复垦后连续二年以上不使用的土地，由当地县级以上人民政府统筹安排使用。
18、《耕地占补平衡考核办法》规定，经依法批准的非农业建设用地，按照补充耕地方案的实施计划需在考核年度内完成补充耕地义务的，列入年度耕地占补平衡的考核范围。其考核年度为( )。
A．上年十月一日至本年九月三十日
B．上年十一月一日至本年十月三十一日
C．上年十二月一日至本年十一月三十日
D．本年一月一日至本年十二月三十一日
答案：B
19、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起( )个工作日内进行征用土地公告。
A．5
B．7
C．10
D．15
答案：C
20、《建设项目用地预审管理办法》规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由( )单位提出预审申请。
A．建设用地
B．建设部门部门
C．土地管理部门
D．规划管理部门
答案：A
解析：需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。
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