房地产估价师考试：注重有关法律、法规和规章条文的考核

　　在学习中，我们不仅要熟悉《房地产基本制度与政策》后面所附录的有关法律、法规和规章，同时我们对与本门课程内容有关的法律、法规和规章，也要熟悉。特别是要结合大纲要求及教材内容读两遍法律、法规和规章条文内容。本辅导书中也特别注重这个问题，几乎每章内容都指出了本章的有关法律、法规和规章名称及重要条文，应试者可以结合学习。对于现行法律、法规和规章条文的考核，在教材中可能找不到出处。但是只要熟悉了有关房地产的法律、法规条文内容，就可以准确作答。如2005年的试题中有一道多项选择题：农用地包括(ABC)。考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)

　　A．养殖水面

　　B．草地 考试大论坛

　　C．耕地

　　D．水利设施用地来源：考试大

　　E．未利用地

　　此题主要根据《土地管理法》第四条的规定，“前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地”。水利设施用地属于建设用地。这些内容教材上没有，因此要求考生还要注意教材涉及的法规内容。来源：www.examda.com

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