2013年房地产基本制度与政策基础练习二-房地产估价师

　　选择题：
　　1、(　 )是指由调查人员向被调查者询问，由被询问者答复的调查方法。
　　A.直接观察法
　　B.间接观察法
　　C.采访法
　　D.报告法
　　2、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2。1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是(　 )
　　A.124.05%
　　B.117.55%
　　C.32.3%
　　D.25.49%
　　3、在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的(　 )进行估算。
　　A.5%～8%
　　B.8%～10%
　　C.3%～5%
　　D.10%～12%
　　4、建设工程总造价由(　 )构成。
　　A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费
　　B.建设项目总费用+合理利润+税金
　　C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税
　　D.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息
　　5、供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后，供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是(　 )与(　 )的比值。
　　A.供给量变动率价格变动率
　　B.需求量变化率价格变化率
　　C.价格变化率供给量变化率
　　D.价格变动率需求量变化率
　　6、对单个厂商而言，他按利润最大化原则决定产品的产量，厂商均衡的条件是(　 )。
　　A.边际收益大于边际成本
　　B.边际收益等于边际成本
　　C.边际收益小于边际成本
　　D.A、B、C都不正确
　　7、金融工具有多种多样，一般将其分为(　 )两类。
　　A.直接金融工具和间接金融工具
　　B.企业金融工具和个人金融工具
　　C.长期金融工具和短期金融工具
　　D.贷款金融工具和存款金融工具
　　8、在现代经济条件下，各国金融机构体系一般包括四个部分，即(　 )。
　　A.中央银行、商业银行、政策性银行、国际银行
　　B.中央银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构
　　C.地方银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构
　　D.中央银行、工业银行、政策性银行、非银行金融机构
　　9、我国《保险法》规定：“(　 )是投保人与保险人约定保险权利义务之间的协议。”
　　A.保险协议
　　B.保险合同
　　C.保险合约
　　D.保险形式
　　10、(　 )是由国家主管会计工作的行政部门--财政部门以及其他相关部委制定的会计方面的规范。
　　A.中国会计制度
　　B.中华人民共和国会计制度
　　C.会计法
　　D.国家统一会计制度
　　参考答案：1、C　2、A　3、A　4、D　5、A　6、B　7、A　8、B　9、B　10、D 

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