房地产估价师考试：注重计算知识点的计算考核

　　为此，在本辅导书中，对每章内容中的计算知识点，都进行了归纳汇总，供参考。如2003年试题中有一道单项选择题：某企业总资产为150万元，负债30万元，资本公积10万元，留存收益10万元，盈余公积5万元，则该企业的实收资本为(B)万元。 采集者退散

　　A．95

　　B．100

　　C．120

　　D．175 来源：考试大

　　做这道题，关键是要掌握会计知识中的“所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润四个项目，其中，盈余公积和未分配利润合称为留存收益”以及会计恒等式“所有者权益=资产负债”等知识点，该题的计算过程为：所有者权益=150万元负债30万元=120万元。该企业的实收资本=120万元资本公积l0万元留存收益l0万元=100万元。 来源：考试大的美女编辑们

　　再如2005年试题中有一道单项选择题：某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房地产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为(C)万元。 www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

　　A．1．60

　　B．3．00 考试大论坛

　　C．4．25

　　D．5．00 考试大论坛

　　此题依据的是原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，同时还要注意“某非经济特区”几个字眼，如果是“某经济特区”，在正常计算的同时还可以加收30%。此题的计算步骤：100×0．5%+900 X0．25%+1000×0．15%=4．25(万元)。www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

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