2012年土地估价师考生经验谈：真题是“王道”

考生经验谈：真题是“王道”

　　现在距离考试还有不到1个月的时间，本人于2009年初次参加土地估价师考试，并于2010年通过，积累了一些实践经验，就在土地估价师考试中如何备考，及考场上的应对心得和考生朋友们做个分享，给大家些许参照。
　　总结知识点流程图
　　平时的积累是一方面，这为复习备考打下了坚实的基础。土地估价师考试分为五科，分别是：“土地管理基础和法规”、“土地估价理论和方法”、“土地估价实务基础”、“土地估价案例与报告”和“土地估价相关知识”。其中前三科属于我们学习过程中需要掌握知识点较多的科目，而“案例与报告”和“相关知识”两门属于工作实践中接触比较多的科目。
　　五门科目分别有自身的特点：以“土地管理基础和法规”为例，此科知识点较多，涉及土地管理学、地籍学、土地利用规划学、建设用地管理等方面的知识，并不难但记忆性的内容较多。俗话说：“好记性不如烂笔头”，建议在复习此部分内容时，勤做笔记，注重知识点的梳理。例如，农用地转用、土地征收、建设用地供应，虽说是独立的三个考点，但其间的内在关系是有逻辑的：“农用地转用→土地征收→建设用地供应”，这是一个连续过程，其中又穿插土地补偿、土地招拍挂等知识点，大家复习时可从宏观上对知识点进行把握，找出内在关联。土地管理作为行政管理的一部分，是符合管理学原理的，因此具有一定的逻辑性，建议大家通过总结，将繁琐的知识点用流程图表示出来，不但便于记忆，而且可以在最后的复习中快速明确重点。
　　以真题为中心开展冲刺
　　很多考生都是在报名之后才拿起书本复习的，八小时之外再拿起书本来复习，时间有限，并且效率可能不高。因此往往是临阵磨枪，然而这种临时抱佛脚之举更是要讲求方法的。
　　以我的经验来说，真题是王道！临近考试，最有效的复习方法便是从真题做起，搜集六年左右的真题即可，估价案例的真题一定要看，尤其要学习标准答案表述问题的方式。对于改错题，可以到相关论坛去下一些常见错误总结，这对于提升分数大有作用。“案例与报告”这一科还是比较容易取分的，需引起大家注意的是，一定要动手做题，切忌泛泛而看，如果实在是时间有限，直接背诵答案也不失为一个方法。
　　考前时间有限，书可以不看完，但真题一定要做！我的备考心得就是以真题为中心，以参考书为基本点，对应真题考点进行教材的学习。
　　跳过计算繁琐的单选题
　　针对不同题型，应对方式也是有讲究的。对于单选题来说，题量较大而且每道题的分值较小，建议考场上遇到计算繁琐又拿不准的题，可以跳过去，等有把握的全部做完之后，再回来应对，这样可以节省大量宝贵的时间。而且在整张试卷中，前后往往有相同的知识点，在选择题中出现的考点，在后边的材料中会有所提及，这样会帮助你回忆。在做计算题时，一定要将计算步骤列出来，保持试卷整洁，这样即便是结果错误，也可以得到步骤分，这一点要引起重视。在做材料题时，一定要注意审题，往往标准答案就是题干的一部分，在条件允许的情况下，即便拿不准也要将自己认为正确的答案尽量写到试卷上，相信也会提高一些分数。

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