2007年土地估价师《土地估价相关知识》真题（在线测试版）

一、判断题(共20题，题号1～20，请判断各题说法的正确或错误，正确涂“√”，错误涂“×”。每题0.5分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣全判断题总分为0分。)

第 1 题 税基是国家税收制度的核心，反映征税的深度，体现国家的税收政策，关系到国家财政收入和纳税人的负担。（　　） 采集者退散

【正确答案】： ×

第 2 题 在名义税率相同的情况下，全额累进的比例税率累进程度高，超额累进的累进程度低。（　　） 来源：考试大的美女编辑们

【正确答案】： √

第 3 题 企业在交纳所得税时，应纳税所得额与会计利润是一致的，故企业应纳税所得额将直接根据利润表中的利润总额计算。（　　）

【正确答案】： ×考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)

第 4 题 货币是一种普遍可接受的支付工具，既可以作为购买手段，也能用来清偿债务。（　　）

【正确答案】： √

第 5 题 中央银行的业务范围涉及再贴现、再贷款、自由转借、专项贷款等资金运用业务。（　　） 来源：考试大

【正确答案】： ×

第 6 题 优先股股票持有者有权分享公司的利益，但不必要承担公司的经营风险。（　　）

【正确答案】： ×本文来源:考试大网

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二、单项选择题(共50题，题号21～70，每题有A,B、C、D四个备选项，其中只有1个符合题意。每题1分，共50分。选错不得分，不倒扣分)

第 21 题 在以下税种中，（　　）属于从量税。
A．营业税 来源：考试大的美女编辑们
B．增值税
C．所得税
D．资源税

【正确答案】： D

第 22 题 城镇土地使用税以纳税人（　　）作为计税依据。
A．人均占用土地面积
B．劳均占用土地面积
C．实际建房面积
D．实际占用土地面积 考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)

【正确答案】： D

第 23 题 下列关于税率和税额的表述，正确的是（　　）。来源：考试大
A．实际税率是指税法规定的税率
B．比例税率的高低随征税对象数额的大小而变动
C．按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系
D．定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额

【正确答案】： C

第 24 题 城镇范围内新征收的耕地应（　　）起开始缴纳城镇土地使用税。
A．自批准征收次日
B．自批准征收次月
C．自实际使用土地之日 www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
D．自批准征收之日起满一年

【正确答案】： D

第 25 题 在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的（　　）计算扣除。考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
A．20%以内
B．20%
C．10%以内
D．10%

【正确答案】： C

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三、多项选择题(共40题，题号71～110，每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有2个符合题意。每题2分，共80分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分)

第 71 题 下列各项中，不属于营业税征收范围的是（　　）。
A．境内企业外派本单位员工赴境外从事劳务服务取得的各项收入来源：www.examda.com
B．金融机构实际收到的结算罚款、罚息收入
C．国家进出口银行办理出口信用保险业务取得的收入
D．拍卖行受理拍卖文物、古董取得的手续费收入本文来源:考试大网
E．运输企业在境内运输货物的运费收入

【正确答案】： A, C

第 72 题 中国公民王某将一幢自有住房对外出租取得年租金收入8000元，根据我国税法有关规定，他应缴纳（　　）。采集者退散
A．房产税
B．营业税
C．城市建设维护税
D．教育费附加
E．房地产税来源：www.examda.com

【正确答案】： A, B, C, D

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四、情景分析题(共3题，有相关10小题，题号111～120，每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有1个符合题意。每小题2分，共20分。选错、多选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得0.5分)
（一）
2004年5月，X省Y市政府征收了该市2县基本农田以外的耕地600亩。甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地的使用权，欲建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供了800年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答第 111～115 小题的问题。来源：考试大的美女编辑们
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第 111 题 市政府征用该片土地应报（　　）审批。
A．X省人民政府
B．Y市人民政府考试大论坛
C．Z县人民政府
D．国务院

【正确答案】： D

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