2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习24

　　1.工程成本控制的主要对象是主要费用的(　) 

　　A.变动费用

　　B.固定费用

　　C.材料费用

　　D.人工费用

　　答案：a

　　2.(　)对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。

　　A.看地

　　B.对房地产开发项目进行财务评估

　　C.市场研究

　　D.土地使用权的取得

　　答案：C

　　3.邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在(　)。

　　A.3个以上

　　B.5-10个之间

　　C.5个以上

　　D.3-10个之间

　　答案：D

　　4.开标会议由(　)主持，邀请各投标人和当地公证机构参加。

　　A.开发商

　　B.招标机构

　　C.专家

　　D.招标管理部门

　　答案：A

　　5.编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以(　)为基础编制。

　　A.施工图预算(

　　B.以概算额

　　C.扩大综合定额

　　D.以平方米造价包干为基础编制

　　答案：A, B, C