2013年房产估价师考试《相关知识》第三章习题-房地产估价师
一、单项选择题
1、下列哪项（ ）不是空调系统按空气处理的设置情况分类。
A、集中式系统
B、分布式系统
C、半集中式系统
D、冷却系统
2、小跨度厂房指跨度小于或等于（ ）m的单层工业厂房。
A、6
B、10
C、12
D、15
3、（ ）结构的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。
A、砖木
B、砖混
C、钢筋混凝土
D、钢
4、按建筑物的层数分类，多层建筑指（ ）层的建筑。
A、1～3
B、4～6
C、7～9
D、10层以上
5、建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用（ ）比例尺。
A、0种
B、1种
C、2种
D、多种
6、施工图中的（ ）是施工图中定位、放线的重要依据。
A、外边线
B、中心线
C、基准线
D、轴线
7、下列关于建筑制图有关要求的表述中，正确的是（ ）。
A、图纸幅面内只有标题栏一栏
B、结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例
C、承重墙、柱子、大梁或屋架的位置不需要全部画上轴线并编上轴线号
D、标高的单位用毫米计
8、如果某建筑物±0.000的绝对标高为38.500m，且设计楼顶标高50.000m，则其楼顶的绝对标高为（ ）m。
A、38.500
B、68.500
C、88.000
D、88.500
9、下列关于建筑施工图，表述正确的是（ ）。
A、用平面图表示其细部做法
B、用剖面图及屋顶平面图表示建筑物的外部
C、用总平面图表示建筑物的位置
D、用平面图及立面图表示其内部
10、结构施工图不是指导（ ）的依据。
A、室内外装修设计
B、编制预算
C、施工组织设计
D、施工进度计划
11、建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载，属于（ ）。
A、永久荷载
B、必然荷载
C、可变荷载
D、偶然荷载
12、一级行政机关办公楼、大城市火车站的耐久年限为（ ）。
A、100年以上
B、50～100年
C、40～50年
D、15～40年
13、根据建筑物重要性和使用要求，一般居住建筑的建筑物的重要性等级是（ ）。
A、特等
B、甲等
C、乙等
D、丙等
14、地基单位面积所能承受的最大压力，叫（ ）。
A、地基正常承载力
B、地基最大承载力
C、地基最小承载力
D、地基容许承载力
15、框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是（ ）。
A、独立基础
B、条形基础
C、整体式筏式基础
D、箱形基础
16、地下室防潮与防水做法中用钢筋混凝土防水，防水混凝土墙和板不能过薄，一般墙板厚不应小于（ ）mm，底板不宜小于（ ）mm。
A、100，50
B、150，100
C、200，150
D、300，200
17、某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物短轴方向一致，则该墙体（ ）。
A、既是外墙也是纵墙
B、既是外墙也是横墙
C、既是山墙也是纵墙
D、既是山墙也是横墙
18、楼梯段上的垂直高度，最低处不应小于（ ）m。
A、1
B、2
C、3
D、5
19、目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式是（ ）。
A、曲面屋顶
B、平屋顶
C、坡屋顶
D、多波式屋顶
20、下列关于坡屋顶顶棚上的空间，说法错误的是（ ）。
A、平屋顶顶棚上的空间叫开顶
B、坡屋顶顶棚上的空间叫闷顶
C、如利用这个空间作为使用房间时，叫做阁楼
D、在南方可利用阁楼通风降温
21、下列关于变形缝，表述正确的是（ ）。
A、伸缩缝，也叫温度缝，是防止由地质沉降影响产生变形而设置的变形缝
B、沉降缝是防止因温度的影响等原因而产生的影响所设的变形缝
C、防震缝是防止由地震的影响而设置的变形缝
D、防震缝不可结合伸缩缝、沉降缝的要求统一考虑
22、下列关于给水系统的升压设备，表述正确的是（ ）。
A、屋顶水箱常用钢板焊接制成圆形或方形
B、城市给水系统常采用低压制，一般只能供十层以下用水
C、离心式水泵一般设于基层
D、气压给水装置的缺点是水压变化小、效率高、能耗较小，供水安全性比屋顶水箱可靠
23、空调系统按集中式空调系统处理的空气来源划分，不包括（ ）。
A、混合式系统
B、分布式系统
C、封闭式系统
D、直流式系统
24、建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的（ ）。
A、密度
B、表观密度
C、密实度
D、孔隙率
25、当硅在钢中的含量小于（ ）时，随着其含量的增加可以提高钢材的强度，而对塑性和韧性影响不明显。
A、1%
B、2%
C、5%
D、10%
26、木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率，被称为（ ）。
A、吸附水率
B、自由水率
C、平衡含水率
D、化合水率
27、（ ）适用于高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构。
A、硅酸盐水泥
B、矿渣硅酸盐水泥
C、火山灰质硅酸盐水泥
D、粉煤灰硅酸盐水泥
28、混凝土在正常情况下，强度随着龄期的增加而增长，最初的（ ）天内较快，以后增长逐渐缓慢。
A、1～7
B、7～10
C、7～14
D、15～20
29、一般规定，自然养护时，火山灰水泥、粉煤灰水泥、掺有缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，浇水保湿养护日期不少于（ ）天。
A、7
B、10
C、14
D、20
二、多项选择题
1、钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有（ ）等多种形式。
A、墙承重结构
B、剪力墙结构
C、框架剪力墙结构
D、框架筒体结构
E、框架结构
2、下列关于施工图中的轴线，说法正确的是（ ）。
A、施工图中的轴线是施工中定位的重要依据
B、施工图中的轴线是施工中放线的重要依据
C、凡承重墙、柱子、大梁或屋架等主要承重构件的位置必须画上轴线并编上轴线号
D、轴线用点画线表示，端部画圆圈，圆圈内注明编号
E、轴线水平方向用英文字母由左至右编号，垂直方向阿拉伯数字由下而上编号
3、结构施工图的特征是（ ）。
A、各建筑部位具体构造的施工依据
B、主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系
C、主要表明建筑结构专业的设计内容，同时也反映建筑、给水排水、暖通、电气等专业对结构的要求
D、指导结构施工、编制预算的依据
E、指导施工组织设计和施工进度计划的依据
4、供热采暖施工图主要分为室内和室外两部分，室外部分有（ ）。
A、总平面图
B、管道横剖面图
C、管道纵剖面图
D、节点详图
E、系统轴测图
5、建筑平面设计常见的组合方式包括（ ）。
A、走廊式组合
B、套间式组合
C、单间式组合
D、大厅式组合
E、整体式组合
6、建筑物的耐久年限划分五个等级，正确的有（ ）。
A、100年以上
B、50～100年
C、40～50年
D、5～40年
E、15～40年
7、工业建筑物一般由（ ）、楼地面、楼梯六大部分组成。
A、基础
B、主体结构
C、门窗
D、屋面
E、吊车梁
8、按结构材料不同，地下室可以分为（ ）。
A、普通地下室
B、全地下室
C、钢筋混凝土结构地下室
D、砖墙结构地下室
E、人防地下室
9、下列墙体中，属于非承重墙的有（ ）。
A、围墙
B、外墙
C、隔墙
D、填充墙
E、幕墙
10、下列关于柱、梁、板，说法不正确的是（ ）。
A、柱、梁和板，只能是预制的，不可在工地现制
B、梁是跨过空间的竖向受力构件
C、板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件
D、柱子在建筑中承受梁和板这两种构件传来的荷载
E、柱子是不能独立支承结构的竖向构件
11、下列关于变形缝的做法，表述正确的是（ ）。
A、伸缩缝要从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开
B、屋顶部分需另做伸缩缝
C、伸缩缝只设在墙、楼地面、屋顶上，基础不设缝
D、沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开
E、防震缝与沉降缝结合设置时，基础不应分开
12、常用的采暖方式包括（ ）。
A、集中采暖
B、局部采暖
C、区域供热
D、分散采暖
E、集体供热
13、集中式空调系统处理的空气来源划分，空调系统可分为（ ）。
A、封闭式系统
B、全空气系统
C、直流式系统
D、混合式系统
E、集中式系统
14、建筑材料与水有关的物理性质有（ ）等。
A、孔隙率
B、抗渗性
C、抗冻性
D、弹性和塑性
E、耐磨性
15、按照用途不同，可以将钢分为（ ）。
A、碳素钢
B、合金钢
C、结构钢
D、工具钢
E、特殊用途钢
16、混凝土的和易性包括（ ）。
A、流动性
B、黏聚性
C、保水性
D、干湿性
E、耐久性
三、判断题
1、钢结构建筑多用于超高层建筑和有小跨度要求的建筑物。 （ ）
对
错
2、工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“±0.000”表示。（ ）
对
错
3、为简明起见，工程图纸一般都用绝对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“±0.000”表示，读作正负零。 （ ）
对
错
4、主体结构施工图一般是指标高在±0.000以上的主体结构构造的图纸，也称为结构施工图。 （ ）
对
错
5、燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下，燃烧的难易程度。它可分为非燃烧体、难燃烧体、易燃烧体三类。 （ ）
对
错
6、基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并传递给建筑物下部的地基。 （ ）
对
错
7、建筑物横墙是与建筑短轴方向一致的墙。（ ）
对
错
8、楼梯段踏步数也不宜少于3级，每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过18级。 （ ）
对
错
9、保温层或隔热层的材料大都是由一些轻质、多孔的材料做成的，通常设置在屋顶的承重结构层与面层之间。 （ ）
对
错
10、按供水用途，给水系统基本上可以分为生活、生产、消防等三种。 （ ）
对
错
11、在实际工程中，各种通风方式常常是分别使用的。 （ ）
对
错
12、材料的吸水性与其孔隙率成负相关关系。（ ）
对
错
13、木材顺纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，横纹方向最小。（ ）
对
错
14、合理砂率就是保持混凝土拌和物有良好黏聚性和保水性的最小砂率。（ ）
对
错
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 D
【答案解析】 参见教材P96。
2、
【正确答案】 C
【答案解析】 小跨度厂房指跨度小于或等于12m的单层工业厂房。参见教材P60。
3、
【正确答案】 B
【答案解析】 参见教材P61，砖混的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。
4、
【正确答案】 B
【答案解析】 按建筑物的层数分类，多层建筑指4～6层的建筑。参见教材P62。
5、
【正确答案】 B
【答案解析】 建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用一种比例尺。参见教材P62。
6、
【正确答案】 D
【答案解析】 施工图中的轴线是施工图中定位、放线的重要依据。参见教材P64。
7、
【正确答案】 B
【答案解析】 图纸幅面内应有标题栏和会签栏；结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例；凡承重墙、柱子、大梁或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号；标高的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到毫米，即注到数点后面第三位。参见教材P64-65。
8、
【正确答案】 D
【答案解析】 如果某建筑物±0.000=38.500m，且设计楼顶标高50.000m，则楼顶标高为=38.500+50.000=88.500m。参见教材P65。
9、
【正确答案】 C
【答案解析】 用大样图表示其细部做法；用立面图及屋顶平面图表示建筑物的外部；用总平面图表示建筑物的位置；用平面图及剖面图表示其内部。参见教材P65-66。
10、
【正确答案】 A
【答案解析】 结构施工图是指导结构施工、编制预算、施工组织设计和施工进度计划的依据。参见教材P67。
11、
【正确答案】 C
【答案解析】 参见教材P73，可变荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。
12、
【正确答案】 B
【答案解析】 参见教材P74。
13、
【正确答案】 D
【答案解析】 参见教材P77表3-8。
14、
【正确答案】 D
【答案解析】 地基单位面积所能承受的最大压力，叫地基容许承载力。参见教材P78。
15、
【正确答案】 A
【答案解析】 独立基础适用于多层框架结构或厂房排架柱下基础。参见教材P79。
16、
【正确答案】 C
【答案解析】 防水混凝土墙和板不能过薄，一般墙板厚不应小于200mm，底板不宜小于150mm。参见教材P81。
17、
【正确答案】 B
【答案解析】 墙体的类型中，按所处位置不同，墙可分为外墙和内墙。外墙指建筑四周与室外接触的墙；内墙是位于建筑内部的墙。按其方向不同，墙可分为纵墙与横墙。纵墙指与建筑长轴方向一致的墙；横墙是与建筑短轴方向一致的墙。参见教材P81。
18、
【正确答案】 B
【答案解析】 参见教材P85，楼梯段上的垂直高度，最低处不应小于2m。
19、
【正确答案】 B
【答案解析】 平屋顶是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以钢筋混凝土屋顶为主。参见教材P86。
20、
【正确答案】 A
【答案解析】 参见教材P87，A选项是干扰项，教材上并没有提到平屋顶顶棚上的空间，所以A选项不正确。
21、
【正确答案】 C
【答案解析】 伸缩缝，也叫温度缝，是防止由温度影响产生变形而设置的变形缝；沉降缝是防止因荷载、结构形式、地基能力的差异等原因而产生不均匀沉降的影响所设的变形缝;防震缝可以结合伸缩缝、沉降缝的要求统一考虑。参见教材P90。
22、
【正确答案】 A
【答案解析】 城市给水系统常采用低压制，一般只能供六层以下用水；离心式水泵一般设于底层或地下室水泵房内；气压给水装置的缺点是水压变化大、效率低、能耗较多，供水安全性不如屋顶水箱可靠。参见教材P92。
23、
【正确答案】 B
【答案解析】 参见教材P96。
24、
【正确答案】 B
【答案解析】 参见教材P101，材料的表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。
25、
【正确答案】 A
【答案解析】 当硅在钢中的含量小于1%时，随着其含量的增加可以提高钢材的强度，而对塑性和韧性影响不明显。参见教材P103。
26、
【正确答案】 C
【答案解析】 参见教材P105，木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率为平衡含水率。
27、
【正确答案】 B
【答案解析】 参见教材P107。
28、
【正确答案】 C
【答案解析】 参见教材P114，混凝土在正常情况下，强度随着龄期的增加而增长，最初的7～14天内较快，以后增长逐渐缓慢。
29、
【正确答案】 C
【答案解析】 一般规定，自然养护时，对硅酸盐水泥、普通水泥、矿渣水泥配置的混凝土，浇水保湿养护日期不少于7天，火山灰水泥、粉煤灰水泥、掺有缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，则不少于14天。参见教材P114。
二、多项选择题
1、
【正确答案】 BCDE
【答案解析】 参见教材P61，钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有：框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒中筒结构等多种形式。
2、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 参见教材P64，水平方向用阿拉伯数字由左至右编号，垂直方向用英文字母由下而上编号。
3、
【正确答案】 CDE
【答案解析】 结构施工图的特征是：主要表明建筑结构专业的设计内容，同时也反映建筑、给水排水、暖通、电气等专业对结构的要求；是指导结构施工、编制预算、施工组织设计和施工进度计划的依据。参见教材P67。
4、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 供热采暖施工图主要分为室内和室外两部分，室外部分表示一个区域的采暖管网，其施工图的组成主要包括总平面图、管道横剖面图、管道纵剖面图和节点详图。参见教材P69。
5、
【正确答案】 ABD
【答案解析】 参见教材P72，建筑平面设计常见的组合方式包括走廊式组合、套间式组合、大厅式组合。
6、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 建筑物的耐久年限划分五个等级，即等级1，100年以上；等级2，50～100年；等级3，40～50年；等级4，15～40年；等级5，15年以下。参见教材P74。
7、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 不论工业建筑或民用建筑，建筑一般由基础、主体结构、门窗、屋面、楼面和地面楼梯以及各种装饰。参见教材P77。
8、
【正确答案】 CD
【答案解析】 参见教材P80，地下室按结构材料不同，可以分为砖墙结构地下室和钢筋混凝土结构地下室。
9、
【正确答案】 CDE
【答案解析】 围墙和外墙属于承重墙。参见教材P81—83。
10、
【正确答案】 ABE
【答案解析】 柱、梁和板，可以是预制的，也可以在工地现制；梁是跨过空间的横向受力构件；柱子是独立支承结构的竖向构件。参见教材P83。
11、
【正确答案】 ACD
【答案解析】 参见教材P88～91，屋顶部分无需另做伸缩缝；当防震缝与沉降缝结合设置时，基础也应分开。所以BE选项不正确。
12、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 常用的采暖方式包括集中采暖、局部采暖和区域供热。参见教材P94。
13、
【正确答案】 ACD
【答案解析】 集中式空调系统处理的空气来源划分，空调系统可分为封闭式系统、直流式系统、混合式系统。参见教材P96。
14、
【正确答案】 BC
【答案解析】 参见教材P101，建筑材料的物理性质中，与水有关的性质包括吸水性、耐水性、抗渗性和抗冻性。
15、
【正确答案】 CDE
【答案解析】
16、
【正确答案】 ABC
【答案解析】
三、判断题
1、
【正确答案】 错
【答案解析】 参见教材P62，钢结构建筑多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物。
2、
【正确答案】 对
【答案解析】 为简明起见，工程图纸一般都用相对标高。即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“±0.000”表示，读作正负零。参见教材P65。
3、
【正确答案】 错
【答案解析】 参见教材P65，为简明起见，工程图纸一般都用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“±0.000”表示，读作正负零。
4、
【正确答案】 对
【答案解析】 参见教材P67，主体结构施工图一般是指标高在±0.000以上的主体结构构造的图纸，也称为结构施工图。
5、
【正确答案】 错
【答案解析】 燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下，燃烧的难易程度。它可分为非燃烧体、难燃烧体、燃烧体三类。
6、
【正确答案】 对
【答案解析】 基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并传递给建筑物下部的地基。
7、
【正确答案】 对
【答案解析】
8、
【正确答案】 对
【答案解析】 楼梯段踏步数也不宜少于3级，每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过18级。
9、
【正确答案】 对
【答案解析】 保温层或隔热层的材料大都是由一些轻质、多孔的材料做成的，通常设置在屋顶的承重结构层与面层之间。
10、
【正确答案】 对
【答案解析】 按供水用途，给水系统基本上可以分为生活、生产、消防等三种。
11、
【正确答案】 错
【答案解析】 在实际工程中，各种通风方式常常是联合使用的，应根据卫生和技术要求，建筑物生产工艺特点以及经济、适用等具体情况而定。
12、
【正确答案】 错
【答案解析】 材料的吸水率与其孔隙率成正相关关系。
13、
【正确答案】 对
【答案解析】 木材顺纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，横纹方向最小。
14、
【正确答案】 对
【答案解析】 合理砂率就是保持混凝土拌和物有良好黏聚性和保水性的最小砂率。