2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习14

　　1、如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应( )。

　　A、增加

　　B、减少

　　C、不变

　　D、大幅度减少

　　2、动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

　　A、经营收人抵偿全部投资

　　B、全部现金流入抵偿全部现金流出

　　C、净收益抵偿全部投资

　　D、净收益现值抵偿全部投资

　　3、对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

　　A、商场

　　B、住宅

　　C、高尔夫球场

　　D、写字楼

　　4、某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为( )平方米。

　　A、100000

　　B、120000

　　C、80000

　　D、160000

　　5、风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的( )。

　　A、投资规划

　　B、投资回收期

　　C、投资方向

　　D、投资收益水

　　1：A 2：C 3：B 4：A 5：A

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