2011房地产估价师开发经营与管理模拟练习25

　　1.分析市场趋势，通常包括三个步骤(　ABC)

　　A.宏观环境预测

　　B.行业预测

　　C.企业的销售预测

　　D.产品预测

　　2.下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是(AD　)

　　A.细分市场通常能够吸引好几位竞争对手

　　B.弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手

　　C.细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者

　　D.弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

　　3.按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现(　ACD)的模式。

　　A.同质偏好

　　B.同形偏好

　　C.集群偏好

　　D.分散偏好

　　4.一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列(　ACD)

　　A.优越性

　　B.固定性

　　C.可支付性

　　D.独特性

　　5.公开招标通常适用于工程项目( ACD)的开发项目建设。

　　A.建设周期较长

　　B.工程性质比较特殊

　　C.规模较大

　　D.技术复杂

　　E.工期紧迫

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