2011房地产估价师：房地产基本制度与政策习题5

　　1．土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（　 ）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
　　A．5
　　B．6
　　C．7
　　D．10

　　2．《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[20051181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（　 ）作为房产税应税房产原值。
　　A．40％～50％
　　B．50％～60％
　　C．60％～70％
　　D．70％～80％

　　3．企业所得税实行比例税率，其税率是（　 ）。
　　A．10％
　　B．18％
　　C．25％
　　D．33％

　　4．《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（　 ）为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。
　　A．转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额
　　B．转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额
　　C．转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额
　　D．财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额

　　5．印花税的税率采用（　 ）两种。
　　A．定额税率和累进税率
　　B．比例税率和定额税率
　　C．累进税率和累退税率
　　D．特殊税率和一般税率

　　6．国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[20081131号）规定，将个人购买普通住房不足（　 ）年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
　　A．1
　　B．2
　　C．5
　　D．7

　　7．目前个人转让住房的营业税优惠政策中，对个人自建自用住房销售时（　 ）。
　　A．征收80％营业税
　　B．征收50％营业税
　　C．征收20％营业税
　　D．免征营业税

　　8．将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（　 ）不同来划分的。
　　A．课税主体
　　B．课税对象
　　C．税基
　　D．税率来源：www.examda.com

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