2011年估价制度与政策水平测试及参考答案
A．直辖市
B．县人民政府所在地
C．省、自治区人民政府所在地
D．城市人口在100万以上的城市
E．国务院指定的城市
2、下列（ ）贷款属于个人住房贷款。
A．房地产开发贷款
B．自营性个人住房贷款
C．组合贷款
D．公积金贷款
E．房地产经营贷款
3、房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可（ ）。
A．向房地产行政主管部门申请复核
B．向人民法院起诉
C．向房地产仲裁机构申请仲裁
D．由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估
E．由价格管理部门确定
4、在纳税人（ ）时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A．隐瞒、虚报成交价格
B．提供扣除项目金额不实
C．转让房地产价格明显低于原购入价格
D．因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
E．申报的成交价格略高于评估价格
5、出让土地使用权的规定有（ ）。
A．必须是国有土地
B．符合土地利用总体规划十城市规划和年度建设用地计划
C．出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施
D．出让方案由规划部门制定，报政府批准实施
E．出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案，按规定经人民政府批准后，由土地管理部门实施
6、根据土地利用总体规划，将土地用途分为（ ）。
A．农用地
B．建设用地
C．军事用地
D．水域用地
E．未利用土地
F．林地
7、在总登记后，产权发生（ ）等情节，必须办理产权过户手续，即转移登记。
A．买卖
B．租赁
C．抵押
D．赠与
E．扩建
F．交换
8、中国城镇住房制度改革大致经历了三个阶段，即（ ）。
A．1978～1990年，为城镇住房制度的改革的探索和试点阶段
B．1991～1994年，为城镇住房制度的全面推进和改革阶段
C．从1994年开始，为城镇住房制度的改革的深化和全面实施阶段
D．1994～1998年，为城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段
E．1991～1994年，为城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段
9、国家将土地分为（ ）。
A．农用地
B．建设用地
C．未利用土地
D．娱乐商业用地
E．征用地
10、属于拆迁的协管部门有（ ）。
A．工商银行主管部门
B．县公安局
C．镇文化局
D．文化行政主管部门
E．土地管理所
参考答案：
1.ACDE 2.BCD 3.ABC 4.AB .ABE 6.ABE 7.ADF 8.ABC 9.ABC 10.CD