2010年物业管理师考试基本制度与政策冲刺题及答案5

　　1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用
　　A.物业管理企业
　　B.业主
　　C.业主委员会
　　D.最终用户

　　2、物业管理企业应( )做好的物业管理区域内的安全防范工作。
　　A.努力
　　B.全力
　　C.加强
　　D.协助

　　3、物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得( )。
　　A.擅离职守不负责任
　　B.监守自盗违法犯罪
　　C.侵害公民合法权利
　　D.形成恶势力危害业主

　　4、物业使用人在物业管理活动中的权利义务由( )约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
　　A.业主
　　B.物业使用人
　　C.物业管理公司
　　D.业主和物业使用人

　　5、物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关( )应当承担连带责任。
　　A.使用人
　　B.业主
　　C.使用人直系亲属
　　D.业主直系亲属

　　6、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主，业主委员会、物业使用人和物业管理企业在( )
　　A.公共维修资金的使用
　　B.经营所得利润的分配
　　C.物业管理活动中的投拆
　　D.招投标管理活动的批准

　　7、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得( )
　　A.随意租售
　　B.改变用途
　　C.擅自占用
　　D.任意损坏

　　8、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知( )
　　A.业主委员会
　　B.业主大会
　　C.物业管理企业
　　D.居民委员会

　　9、物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请( )讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
　　A.业主
　　B.业主大会
　　C.业主委员会
　　D.物业使用人

　　10、物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由( )依法办理有关手续。
　　A.业主委员会
　　B.业主
　　C.物业管理企业
　　D.房地产行政主管部门

　　答案： 1、D  2、D  3、C  4、D  5、B  6、C  7、B  8、C  9、B  10、B

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