2005年物业管理师考试试题 卷册一（7）
2005年物业管理师考试试题 卷册一（7）
56物业管理质量保证体系属于（ ）的一部分。
（A）员工管理制度 （B）操作规程
（C）业主内部管理制度 （D）企业综合管理制度
57、新建物业第一次业主大会会议召开前的业主大会筹备组，应该由业主代表和（ ）组成。
（A）物业管理企业 （B）建设单位
（C）街道办事处 （D）房地产行政主管部门
58、根据《公司法》，公司的（ ）有权制定公司的基本管理制度。
（A）经理 （B）总经理
（C）董事会 （D）股东会
59、物业管理规章制度的结构一般包括标题、正文、（ ）和日期。
（A）具名 （B）文号
（C）附件 （D）签字
60、物业管理企业有权通过提供获得经济利益，这主要是制定物业管理制度的（ ）原则的体现。
（A）市场性 （B）计划性
（C）规范性 （D）实用性
61、根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本一般不包括（ ）。
（A）办公费用 （B）物业管理区域清洁卫生费用
（C） 物业管理企业固定资产折旧 （D）物业共用部位的大修费用
62、物业管理企业的预计损益表又称（ ），是在经营决策基础上，综合反映物业管理企业预算期内收入、成本费用和净利润的预算。
（A）现金流量表 （B）年度利润计划
（C）预计资产负债表 （D）资本预算表
63、业主拖欠物业服务费用的，物业管理企业可以向有管辖权的基层人民法院申请（ ）。
（A）督促令 （B）催缴令
（C）审查令 （D）支付令
64、在收到法院一审判决后，若不服判决，可以在判决书送达之日起（ ）内向上一级人民法院提起上诉。
（A）10日 （B）15日
（C）20日 （D）30日
65、存储在银行专户内的物业公共部位、公共设施设备专项维修资金可以用于（ ）。
（A）发放借款 （B）购买国债
（C）购买股票 （D）购买基金