2013年注税税收相关法律第二篇第二章课后习题
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1．根据物权法理论，下列各项中，属于动产的是（ ）。
A．长在田野里的小麦
B．小明手中的铅笔
C．安装在房屋上的窗户
D．土地
2．美国的杰克与英国的约翰因位于中国北京市的房屋发生纠纷，根据相关规定，此案件应适用（ ）的法律。
A．美国
B．英国
C．中国
D．杰克和约翰约定国
3．根据物权法理论，下列各项中，属于种类物的是（ ）。
A．张择端画的清明上河图
B．商场里摆放的X型号的自行车
C．王某从一堆苹果中选定的六个
D．张某和李某的结婚录像
4．根据物权法理论，下列各项中，属于主物与从物关系的是（ ）。
A．房屋与安装在房屋上的窗户
B．鞋子与袜子
C．茶壶与壶盖
D．文具盒与铅笔
5．根据物权法理论，下列各项中，不属于物权法律特征的是（ ）。
A．物权是对物的支配权
B．物权是排他性财产权
C．物权是对人权
D．物权是绝对权
6．根据物权法理论，下列各项中，不属于物权法的基本原则的是（ ）。
A．一物一权原则
B．物权法定原则
C．公示、公信原则
D．合同自由原则
7．法律赋予物权的、排除他人妨害以恢复权利人对物正常支配的圆满状态的效力是指（ ）。
A．物权的妨害排除力
B．物权的优先力
C．物权的支配力
D．物权的追及效力
8．根据物权法理论，拥有所有权的根本标志是（ ）。
A．占有权能
B．收益权能
C．使用权能
D．处分权能
9．我国《物权法》规定，除法律另有规定外，由（ ）代表国家行使所有权。
A．全国人民代表大会
B．全国人民代表大会常务委员会
C．国务院
D．国家工商行政管理总局
10．根据物权法律制度的规定，当所有权与用益物权相分离时，孳息归（ ）取得。
A．所有权人
B．用益物权人
C．由所有权人决定
D．所有权人与用益物权人协商决定
11．根据物权法律制度的规定，无人认领的遗失物，自发布招领公告之日起（ ）内无人认领的，归（ ）所有。
A．1个月 国家
B．3个月 集体
C．6个月 国家
D．1年 集体
12．根据物权法理论，适用于共有物不能分割或分割有损其价值并且各共有人都不愿意取得共有物的情形，将共有物变卖，分割其价金的分割方式为（ ）。
A．实物分割
B．作价分割
C．变价分割
D．随意分割
13．张某、李某二人分别出资2000元、4000元购买了一头奶牛，双方按份共有该奶牛。2012年2月1日，王某在牛棚旁边经过时，被牛踢伤，花掉医疗费6000元。根据物权法律制度的规定，王某（ ）。
A．只能要求张某承担2000元的赔偿责任
B．只能要求李某承担4000元的赔偿责任
C．可以要求张某承担6000元的赔偿责任
D．只能要求张某、李某分别承担3000元的赔偿责任
14．张甲和张乙是哥俩，两家的房子紧挨着。数年前，张甲在自家院中载了一棵枣树，该树根深叶茂，生产的枣子给张甲带来丰厚的收益。但该树茂密的枝叶挡住了张乙家的采光，而且一到秋天树叶就纷纷落入张乙家的院子。2012年，该树的树根导致张乙家的房屋墙壁出现裂痕，张乙发现后立即向张甲提出尽快把该树铲除。根据物权法律制度的规定，张乙请求的依据是（ ）。
A．地役权
B．相邻权
C．建设用地使用权
D．建筑物区分所有权
15．根据物权法理论的规定，下列用益物权中，不以对土地的占有为要件的是（ ）。
A．地役权
B．建设用地使用权
C．宅基地使用权
D．土地承包经营权
16．根据相关规定，下列各项中，属于基于法律的规定而于一定条件下当然发生的担保物权是（ ）。
A．抵押权
B．留置权
C．质权
D．保证
17．张某和赵某是邻居，张某曾经借了赵某1000元钱，到期未予偿还；后赵某趁张某不在家，偷了张某停在院中的新山地自行车。张某发现后，要求赵某返还自行车，赵某称：“你欠的钱尚未偿还，我有权留置该自行车。”根据相关理论及规定，下列各项中，正确的是（ ）。
A．赵某对自行车的占有为有权占有
B．赵某有权留置该自行车
C．张某有权要求赵某返还该自行车
D．赵某对自行车的占有为和平占有
18．根据物权法理论，下列占有中，属于自主占有的是（ ）。
A．保管人对寄存物的占有
B．质权人对质物的占有
C．承租人对租赁物的占有
D．先占人对无主动产的占有
19．根据物权法理论，下列关于善意占有的表述中，正确的是（ ）。
A．基于合法权源而为的占有
B．明知无占有的权源而为的占有
C．对是否有权源怀疑但仍为的占有
D．不知无占有的权源而误信有正当权源且无怀疑地占有
20．根据物权法律制度的规定，占有物返还请求权的除斥期间为（ ），自侵占发生之日起算。
A．6个月
B．1年
C．2年
D．4年
1．根据物权法理论，下列各项中，属于物的法律特征的有（ ）。
A．客观物质性
B．可支配性
C．可使用性
D．不特定性
E．非独立性
2．禁止流通物是指法律明令禁止流通的物，下列各项中，属于禁止流通物的有（ ）。
A．淫秽出版物
B．毒品
C．外币
D．黄金、白银
E．国家专有的物资
3．根据物权法理论，下列表述中，正确的有（ ）。
A．在法律无相反规定或合同无相反约定时，主物所有权转移时，从物所有权也随之转移
B．法定孳息是指原物依自然规律产生的物
C．不消耗物只能作为消费借贷、买卖等转移所有权的合同的标的物
D．定着物是其所定着的物的一部分
E．房屋租赁合同的标的物只能是特定物，而不能是种类物
4．6岁的张某手头有10张100元的人民币。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A．张某享有该人民币的所有权
B．若该人民币被偷，则张某有权要求小偷返还该10张人民币
C．若张某用该人民币向赵某购买玩具汽车一部，自交付人民币之日起，赵某享有该人民币的所有权
D．若张某将该人民币借给小明，则交付后小明成为该人民币的所有权人
E．若张某将该人民币借给小明，则交付后张某间接占有该10张人民币
5．根据物权法理论，物上请求权（ ）。
A．以物权的存在为前提
B．以债权的存在为前提
C．作用在于排除对标的物支配所存在的种种妨害
D．包括消除危险请求权
E．包括赔偿损失请求权
6．根据物权法理论，下列各项中，属于物权效力的有（ ）。
A．物权的支配力
B．物权的优先力
C．物权的妨害排除力
D．物权的执行力
E．物权的追及效力
7．根据物权法理论，所有权的特征包括（ ）。
A．所有权具有自权性
B．所有权具有短暂性
C．所有权具有完全性
D．所有权具有固定性
E．所有权具有单一性
8．根据物权法理论，下列属于基于法律行为而取得不动产所有权的有（ ）。
A．郭某买来的电脑
B．郑某基于赠与合同取得的房屋
C．赵某自己建造的房屋
D．刘某受遗赠取得的房屋
E．丁某法定继承取得的电脑
9．根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于所有权相对消灭的有（ ）。
A．标的物灭失
B．所有权的出让
C．作为所有权人的自然人死亡
D．没收
E．强制执行
10．下列社会关系中，能够产生共同共有关系的有（ ）。
A．朋友关系
B．夫妻关系
C．恋人关系
D．家庭关系
E．上下级关系
11．根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。
A．由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
B．成立登记时需专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
C．可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D．专有部分所有权具有主导性
E．客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
12．花园小区A楼共有三层，甲、乙、丙分别为一层、二层、三层的业主。根据物权法律制度的规定，下列事项需经业主共同决定的有（ ）。
A．甲将自己所有的一层的房屋卖与丁
B．选举或更换业主委员会成员
C．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E．改建、重建建筑物及其附属设施
13．根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于用益物权的有（ ）。
A．地役权
B．相邻权
C．建设用地使用权
D．宅基地使用权
E．土地承包经营权
14．根据物权法理论，地役权的特征包括（ ）。
A．存在于他人动产或者不动产上的物权
B．具有从属性
C．具有不可分性
D．是为需役地的便利而设定的物权
E．地役权的享有以对土地的占有为要件
15．我国现行的《担保法》和《物权法》规定的三种担保物权为（ ）。
A．定金
B．质权
C．地役权
D．抵押权
E．留置权
16．小偷自某公司举行的Party中，偷来名贵项链数条，为避免他人知晓，而将该项链藏于家中地窖中。根据物权法理论，小偷对项链的占有属于（ ）。
A．无权占有
B．善意占有
C．隐秘占有
D．和平占有
E．直接占有
17．根据物权法理论，下列各项中，属于基于事实行为而取得占有的有（ ）。
A．先占
B．买卖
C．房屋建造
D．树上果实落下
E．标的物毁损灭失
18．根据物权法理论，下列关于占有的表述中，正确的有（ ）。
A．善意占有属于有权占有
B．间接占有和直接占有均可独立存在
C．占有不得作为不当得利的客体
D．善意占有人享有必要费用偿还请求权
E．占有保护请求权包括占有物返还请求权、占有妨害排除请求权、占有妨害防止请求权
19．根据物权法理论，占有的事实推定包括下列主要情形（ ）。
A．如果占有人对占有物有占有的事实，则其在占有物上所行使的权利，应推定其为合法而有此权利
B．推定占有人是以所有的意思或为自己占有
C．推定为善意占有
D．推定为和平占有、公然占有
E．经证明前后两时为占有的，推定前后两时之间为继续占有
20．2011年1月12日，张某租用他人电脑期间，该电脑被王某当面抢走。王某在使用该电脑期间，导致该电脑毁损灭失，取得保险金2000元，而该电脑的市价为3000元。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有（ ）。
A．王某不必向张某返还该保险金2000元
B．王某只需将保险金2000元返还给张某，不必赔偿不足的1000元
C．王某需要向张某返还该保险金2000元，并赔偿不足的1000元
D．王某对电脑的占有为善意占有
E．王某对电脑的占有为恶意占有
一、单项选择题
1．
【答案】B
【解析】不动产是指不能够移动或虽可移动但移动后有损其价值的物。如土地（选项D）、附着于土地上的建筑物及其他定着物（选项A）、建筑物的固定附属设备（选项C）等。
2．
【答案】C
【解析】涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法。
3．
【答案】B
【解析】特定物，是指具有独立特征（选项AD）或被权利人指定（选项C），不能以其他物替代的物。种类物，是指具有共同特征和同样经济意义并可以用度量衡计算的可替代之物。
4．
【答案】C
【解析】（1）选项A：房屋与窗户不属于主物与从物关系，因为窗户不具有独立性，只是房屋的组成部分；（2）选项B：鞋子与袜子不属于主物与从物关系，因为两者不具有起主要作用、起辅助和配合作用的关系；（3）选项D：文具盒与铅笔不属于主物与从物关系，因为两者不具有起主要作用、起辅助和配合作用的关系。
5．
【答案】C
【解析】物权的法律特征：物权是对物的支配权、物权是排他性财产权、物权是对世权、物权是绝对权。
6．
【答案】D
【解析】物权法的基本原则：一物一权原则、物权法定原则、公示、公信原则。选项D：合同自由原则属于合同法的基本原则。
7．
【答案】A
【解析】物权的妨害排除力，是指法律赋予物权的、排除他人妨害以恢复权利人对物正常支配的圆满状态的效力。
8．
【答案】D
【解析】处分权能被认为是拥有所有权的根本标志。
9．
【答案】C
【解析】《物权法》第四十五条第二款规定，除法律另有规定外，由国务院代表国家行使所有权。
10．
【答案】B
【解析】除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有人取得，但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得。
11．
【答案】C
【解析】对所有人不明的埋藏物、隐藏物，以及无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物的归属，《物权法》规定，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。
12．
【答案】C
【解析】（1）选项A：实物分割，适用于可分物的分割；（2）选项B：作价分割，适用于不可分之共有物归属于共有人中的一人或数人的情形，取得共有物的共有人对其他共有人应得之份额，用货币给以补偿。
13．
【答案】C
【解析】按份共有人、共同共有人对外享有连带债权、承担连带债务。债权人可以要求任何一个共有人承担全部的债务。
14．
【答案】B
【解析】相邻权包括土地相邻权、水流相邻权、建筑物相邻权；其中土地相邻权包括邻地安全保护权，邻地安全使用权是指相邻一方在其土地上施工或其土地上之竹木根枝的延伸危及对方土地使用安全时，对方有请求排除危险、恢复原状及赔偿损失的权利。
15．
【答案】A
【解析】地役权的享有不以对土地的占有为要件，此特点与其他用益物权不同。
16．
【答案】B
【解析】法定担保物权，是指基于法律的规定而于一定条件下当然发生的担保物权，留置权即是。
17．
【答案】C
【解析】（1）选项A：有权占有指基于本权即基于法律上的原因而为的占有；无权占有指非基于本权或欠缺法律上原因的占有；赵某偷了张某的山地自行车，属于无权占有；（2）选项BC：有权占有人可拒绝他人为本权的行使，而无权占有人遇有本权人请求返还占有物时，有返还义务；因侵权行为占有他人之物，不产生留置权的效果，留置权的适用条件之一为债权人依合同占有债务人的动产；（3）选项D：和平占有是以合法手段而为的占有，赵某偷窃自行车的行为是以法律禁止的手段而为的占有，为暴力占有。
18．
【答案】D
【解析】（1）自主占有指以所有的意思为占有，选项ABC均属于他主占有；（2）先占是指以所有的意思，占有无主动产而取得其所有权的法律事实；先占属于自主占有。
19．
【答案】D
【解析】（1）选项A：说的是有权占有；（2）选项BC：说的是恶意占有。
20．
【答案】B
【解析】占有物返还请求权的除斥期间为1年，自侵占发生之日起算。
1．
【答案】ABC
【解析】物的法律特征：客观物质性、可支配性、可使用性、特定性、独立性。
2．
【答案】AE
【解析】（1）选项B：麻醉药品、毒品、运动枪支，只能由国家允许的专门机构购售，属于限制流通物；（2）选项C：外币只能在特定的场合使用，属于限制流通物；（3）选项D：黄金、白银，只能由国家规定的专营机构经营，自然人之间不得买卖，属于限制流通物。
3．
【答案】AE
【解析】（1）选项B：天然孳息是指原物依自然规律产生的物；法定孳息是指原物依法律规定产生的物；（2）选项C：消耗物可以作为消费借贷、买卖等转移所有权的合同的标的物；而不消耗物不仅可以作为转移所有权类合同的标的物，还可以成为使用借贷、租赁等合同的标的物；（3）选项D：定着物，是指固定于地上或地下、不能移动的物，定着物不是它所定着的物的一部分，也不是从物，而是独立的物。
4．
【答案】ACD
【解析】（1）选项A：占有货币的人即被推定为货币的所有权人；（2）选项B：丧失货币的占有，不存在作为“物上请求权”的返还请求权，仅存在不当得利返还请求权，返还该10张人民币属于物上请求权；（3）选项C：货币所有权的让与，是事实行为，以移转占有为标志，无论让与人有无行为能力，该让与行为均为有效；（4）选项DE：货币进行借贷时，借用人即时取得对货币的所有权，贷与人并不间接占有该货币，而仅对借用人享有债权。
5．
【答案】ACD
【解析】（1）选项ABC：物上请求权以物权的存在为发生前提，其作用在于排除对标的物支配所存在的种种妨害；（2）选项DE：物上请求权的内容包括停止侵害请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权、恢复原状请求权和返还原物请求权等。赔偿损失请求权属于债权请求权。
6．
【答案】ABCE
【解析】物权的效力：物权的支配力、物权的优先力、物权的妨害排除力、物权的追及效力。
7．
【答案】AC
【解析】所有权的特征：（1）所有权具有自权性；（2）所有权具有完全性；（3）所有权具有归一性或整体性；（4）所有权具有恒久性或永久性；（5）所有权具有弹力性。
8．
【答案】BD
【解析】（1）选项AE：电脑为动产，不属于题目问的“不动产”；（2）选项BD：不动产所有权可依法律行为而取得。双方法律行为，如基于买卖合同、赠与合同（选项B）、互易合同而为的变更“登记”；单方法律行为，如受遗赠（选项D）；（3）选项C：不动产所有权的取得可依法律行为以外的事实而取得。继承，包括遗嘱继承和法定继承；建造，如房屋的建造、围海造田、树木的栽种；法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。
9．
【答案】BCDE
【解析】选项A属于所有权的绝对消灭。所有权的消灭，是指所有权与特定主体相分离的事实。包括绝对消灭和相对消灭两种情况。绝对消灭，即所有权与其主体分离，而他人亦未取得该权利。相对消灭，即所有权与其主体分离，而由他人取得该权利。
10．
【答案】BD
【解析】共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系不存在，共同共有也就不存在。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系。如家庭关系、夫妻关系；具有共同关系的当事人之间往往有身份关系，朋友关系、恋人关系和上下级关系均不属于身份关系。
11．
【答案】ADE
【解析】（1）选项B：区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记；（2）选项C：建筑物区分所有权具有一体性，即构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离；在发生权利变动时，须一体变动。
12．
【答案】BCDE
【解析】选项A甲有权自己决定；《物权法》第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
13．
【答案】ACDE
【解析】我国《物权法》规定了四类主要的用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。另外，还宣示性地规定了海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等准物权。
14．
【答案】BCD
【解析】（1）选项A：地役权是存在于他人“不动产”上的物权；（2）选项E：地役权的享有不以对土地的占有为要件，此特点与其他用益物权不同。
15．
【答案】BDE
【解析】我国现行的《担保法》和《物权法》中规定了三种担保物权，即抵押权、质权、留置权。定金属于担保中的金钱担保，不属于物权；地役权属于用益物权，而非担保物权。
16．
【答案】ACE
【解析】（1）选项A：有权占有指基于本权即基于法律上的原因而为的占有；无权占有指非基于本权或欠缺法律上原因的占有；小偷对赃物的占有属于无权占有；（2）选项B：善意占有指占有人不知无占有的权源而误信有正当权源且无怀疑地占有；恶意占有指占有人明知无占有的权源，或对是否有权源虽怀疑而仍为占有；小偷对赃物的占有属于恶意占有；（3）选项C：公然占有指依物的性质而为一般的占有，即占有状态无避免他人发现的意思，如佩带珠宝出入社交场所；隐秘占有指恐他人知晓而藏匿，不公示于众的占有，如小偷将赃物藏匿；（4）选项D：和平占有指以合法手段而为的占有，如通过赠与而取得占有；强暴占有指以法律禁止的手段而为的占有；小偷对赃物的占有属于强暴占有；（5）选项E：直接占有指占有人事实上占有其物，即直接对物有事实上的管领力，如质权人、保管人对质物、保管物的占有；间接占有，指基于一定法律关系而对事实上占有其物之人有返还请求权的占有，如出质人、寄托人对质物、保管物的占有；小偷对赃物的占有属于直接占有。
17．
【答案】AC
【解析】（1）选项B：属于基于法律行为而取得；（2）选项D：属于基于自然事件而取得；（3）选项E：属于占有的消灭情形。
18．
【答案】DE
【解析】（1）选项A：无权占有分为善意占有和恶意占有；（2）选项B：间接占有不能独立存在，而直接占有可以独立存在；（3）选项C：占有作为一种利益，自可成为不当得利的客体。
19．
【答案】BCDE
【解析】选项A属于占有的“权利”推定效力。
20．
【答案】CE
【解析】（1）选项DE：王某对电脑的占有属于无权占有中的恶意占有；（2）选项ABC：《物权法》规定：占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
- 第1页：单项选择题
- 第2页：多项选择题
- 第3页：单项选择题答案
- 第4页：多项选择题答案
1．根据物权法理论，下列各项中，属于动产的是（ ）。
A．长在田野里的小麦
B．小明手中的铅笔
C．安装在房屋上的窗户
D．土地
2．美国的杰克与英国的约翰因位于中国北京市的房屋发生纠纷，根据相关规定，此案件应适用（ ）的法律。
A．美国
B．英国
C．中国
D．杰克和约翰约定国
3．根据物权法理论，下列各项中，属于种类物的是（ ）。
A．张择端画的清明上河图
B．商场里摆放的X型号的自行车
C．王某从一堆苹果中选定的六个
D．张某和李某的结婚录像
4．根据物权法理论，下列各项中，属于主物与从物关系的是（ ）。
A．房屋与安装在房屋上的窗户
B．鞋子与袜子
C．茶壶与壶盖
D．文具盒与铅笔
5．根据物权法理论，下列各项中，不属于物权法律特征的是（ ）。
A．物权是对物的支配权
B．物权是排他性财产权
C．物权是对人权
D．物权是绝对权
6．根据物权法理论，下列各项中，不属于物权法的基本原则的是（ ）。
A．一物一权原则
B．物权法定原则
C．公示、公信原则
D．合同自由原则
7．法律赋予物权的、排除他人妨害以恢复权利人对物正常支配的圆满状态的效力是指（ ）。
A．物权的妨害排除力
B．物权的优先力
C．物权的支配力
D．物权的追及效力
8．根据物权法理论，拥有所有权的根本标志是（ ）。
A．占有权能
B．收益权能
C．使用权能
D．处分权能
9．我国《物权法》规定，除法律另有规定外，由（ ）代表国家行使所有权。
A．全国人民代表大会
B．全国人民代表大会常务委员会
C．国务院
D．国家工商行政管理总局
10．根据物权法律制度的规定，当所有权与用益物权相分离时，孳息归（ ）取得。
A．所有权人
B．用益物权人
C．由所有权人决定
D．所有权人与用益物权人协商决定
11．根据物权法律制度的规定，无人认领的遗失物，自发布招领公告之日起（ ）内无人认领的，归（ ）所有。
A．1个月 国家
B．3个月 集体
C．6个月 国家
D．1年 集体
12．根据物权法理论，适用于共有物不能分割或分割有损其价值并且各共有人都不愿意取得共有物的情形，将共有物变卖，分割其价金的分割方式为（ ）。
A．实物分割
B．作价分割
C．变价分割
D．随意分割
13．张某、李某二人分别出资2000元、4000元购买了一头奶牛，双方按份共有该奶牛。2012年2月1日，王某在牛棚旁边经过时，被牛踢伤，花掉医疗费6000元。根据物权法律制度的规定，王某（ ）。
A．只能要求张某承担2000元的赔偿责任
B．只能要求李某承担4000元的赔偿责任
C．可以要求张某承担6000元的赔偿责任
D．只能要求张某、李某分别承担3000元的赔偿责任
14．张甲和张乙是哥俩，两家的房子紧挨着。数年前，张甲在自家院中载了一棵枣树，该树根深叶茂，生产的枣子给张甲带来丰厚的收益。但该树茂密的枝叶挡住了张乙家的采光，而且一到秋天树叶就纷纷落入张乙家的院子。2012年，该树的树根导致张乙家的房屋墙壁出现裂痕，张乙发现后立即向张甲提出尽快把该树铲除。根据物权法律制度的规定，张乙请求的依据是（ ）。
A．地役权
B．相邻权
C．建设用地使用权
D．建筑物区分所有权
15．根据物权法理论的规定，下列用益物权中，不以对土地的占有为要件的是（ ）。
A．地役权
B．建设用地使用权
C．宅基地使用权
D．土地承包经营权
16．根据相关规定，下列各项中，属于基于法律的规定而于一定条件下当然发生的担保物权是（ ）。
A．抵押权
B．留置权
C．质权
D．保证
17．张某和赵某是邻居，张某曾经借了赵某1000元钱，到期未予偿还；后赵某趁张某不在家，偷了张某停在院中的新山地自行车。张某发现后，要求赵某返还自行车，赵某称：“你欠的钱尚未偿还，我有权留置该自行车。”根据相关理论及规定，下列各项中，正确的是（ ）。
A．赵某对自行车的占有为有权占有
B．赵某有权留置该自行车
C．张某有权要求赵某返还该自行车
D．赵某对自行车的占有为和平占有
18．根据物权法理论，下列占有中，属于自主占有的是（ ）。
A．保管人对寄存物的占有
B．质权人对质物的占有
C．承租人对租赁物的占有
D．先占人对无主动产的占有
19．根据物权法理论，下列关于善意占有的表述中，正确的是（ ）。
A．基于合法权源而为的占有
B．明知无占有的权源而为的占有
C．对是否有权源怀疑但仍为的占有
D．不知无占有的权源而误信有正当权源且无怀疑地占有
20．根据物权法律制度的规定，占有物返还请求权的除斥期间为（ ），自侵占发生之日起算。
A．6个月
B．1年
C．2年
D．4年
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1．根据物权法理论，下列各项中，属于物的法律特征的有（ ）。
A．客观物质性
B．可支配性
C．可使用性
D．不特定性
E．非独立性
2．禁止流通物是指法律明令禁止流通的物，下列各项中，属于禁止流通物的有（ ）。
A．淫秽出版物
B．毒品
C．外币
D．黄金、白银
E．国家专有的物资
3．根据物权法理论，下列表述中，正确的有（ ）。
A．在法律无相反规定或合同无相反约定时，主物所有权转移时，从物所有权也随之转移
B．法定孳息是指原物依自然规律产生的物
C．不消耗物只能作为消费借贷、买卖等转移所有权的合同的标的物
D．定着物是其所定着的物的一部分
E．房屋租赁合同的标的物只能是特定物，而不能是种类物
4．6岁的张某手头有10张100元的人民币。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A．张某享有该人民币的所有权
B．若该人民币被偷，则张某有权要求小偷返还该10张人民币
C．若张某用该人民币向赵某购买玩具汽车一部，自交付人民币之日起，赵某享有该人民币的所有权
D．若张某将该人民币借给小明，则交付后小明成为该人民币的所有权人
E．若张某将该人民币借给小明，则交付后张某间接占有该10张人民币
5．根据物权法理论，物上请求权（ ）。
A．以物权的存在为前提
B．以债权的存在为前提
C．作用在于排除对标的物支配所存在的种种妨害
D．包括消除危险请求权
E．包括赔偿损失请求权
6．根据物权法理论，下列各项中，属于物权效力的有（ ）。
A．物权的支配力
B．物权的优先力
C．物权的妨害排除力
D．物权的执行力
E．物权的追及效力
7．根据物权法理论，所有权的特征包括（ ）。
A．所有权具有自权性
B．所有权具有短暂性
C．所有权具有完全性
D．所有权具有固定性
E．所有权具有单一性
8．根据物权法理论，下列属于基于法律行为而取得不动产所有权的有（ ）。
A．郭某买来的电脑
B．郑某基于赠与合同取得的房屋
C．赵某自己建造的房屋
D．刘某受遗赠取得的房屋
E．丁某法定继承取得的电脑
9．根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于所有权相对消灭的有（ ）。
A．标的物灭失
B．所有权的出让
C．作为所有权人的自然人死亡
D．没收
E．强制执行
10．下列社会关系中，能够产生共同共有关系的有（ ）。
A．朋友关系
B．夫妻关系
C．恋人关系
D．家庭关系
E．上下级关系
11．根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。
A．由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
B．成立登记时需专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
C．可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D．专有部分所有权具有主导性
E．客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
12．花园小区A楼共有三层，甲、乙、丙分别为一层、二层、三层的业主。根据物权法律制度的规定，下列事项需经业主共同决定的有（ ）。
A．甲将自己所有的一层的房屋卖与丁
B．选举或更换业主委员会成员
C．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E．改建、重建建筑物及其附属设施
13．根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于用益物权的有（ ）。
A．地役权
B．相邻权
C．建设用地使用权
D．宅基地使用权
E．土地承包经营权
14．根据物权法理论，地役权的特征包括（ ）。
A．存在于他人动产或者不动产上的物权
B．具有从属性
C．具有不可分性
D．是为需役地的便利而设定的物权
E．地役权的享有以对土地的占有为要件
15．我国现行的《担保法》和《物权法》规定的三种担保物权为（ ）。
A．定金
B．质权
C．地役权
D．抵押权
E．留置权
16．小偷自某公司举行的Party中，偷来名贵项链数条，为避免他人知晓，而将该项链藏于家中地窖中。根据物权法理论，小偷对项链的占有属于（ ）。
A．无权占有
B．善意占有
C．隐秘占有
D．和平占有
E．直接占有
17．根据物权法理论，下列各项中，属于基于事实行为而取得占有的有（ ）。
A．先占
B．买卖
C．房屋建造
D．树上果实落下
E．标的物毁损灭失
18．根据物权法理论，下列关于占有的表述中，正确的有（ ）。
A．善意占有属于有权占有
B．间接占有和直接占有均可独立存在
C．占有不得作为不当得利的客体
D．善意占有人享有必要费用偿还请求权
E．占有保护请求权包括占有物返还请求权、占有妨害排除请求权、占有妨害防止请求权
19．根据物权法理论，占有的事实推定包括下列主要情形（ ）。
A．如果占有人对占有物有占有的事实，则其在占有物上所行使的权利，应推定其为合法而有此权利
B．推定占有人是以所有的意思或为自己占有
C．推定为善意占有
D．推定为和平占有、公然占有
E．经证明前后两时为占有的，推定前后两时之间为继续占有
20．2011年1月12日，张某租用他人电脑期间，该电脑被王某当面抢走。王某在使用该电脑期间，导致该电脑毁损灭失，取得保险金2000元，而该电脑的市价为3000元。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有（ ）。
A．王某不必向张某返还该保险金2000元
B．王某只需将保险金2000元返还给张某，不必赔偿不足的1000元
C．王某需要向张某返还该保险金2000元，并赔偿不足的1000元
D．王某对电脑的占有为善意占有
E．王某对电脑的占有为恶意占有
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一、单项选择题
1．
【答案】B
【解析】不动产是指不能够移动或虽可移动但移动后有损其价值的物。如土地（选项D）、附着于土地上的建筑物及其他定着物（选项A）、建筑物的固定附属设备（选项C）等。
2．
【答案】C
【解析】涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法。
3．
【答案】B
【解析】特定物，是指具有独立特征（选项AD）或被权利人指定（选项C），不能以其他物替代的物。种类物，是指具有共同特征和同样经济意义并可以用度量衡计算的可替代之物。
4．
【答案】C
【解析】（1）选项A：房屋与窗户不属于主物与从物关系，因为窗户不具有独立性，只是房屋的组成部分；（2）选项B：鞋子与袜子不属于主物与从物关系，因为两者不具有起主要作用、起辅助和配合作用的关系；（3）选项D：文具盒与铅笔不属于主物与从物关系，因为两者不具有起主要作用、起辅助和配合作用的关系。
5．
【答案】C
【解析】物权的法律特征：物权是对物的支配权、物权是排他性财产权、物权是对世权、物权是绝对权。
6．
【答案】D
【解析】物权法的基本原则：一物一权原则、物权法定原则、公示、公信原则。选项D：合同自由原则属于合同法的基本原则。
7．
【答案】A
【解析】物权的妨害排除力，是指法律赋予物权的、排除他人妨害以恢复权利人对物正常支配的圆满状态的效力。
8．
【答案】D
【解析】处分权能被认为是拥有所有权的根本标志。
9．
【答案】C
【解析】《物权法》第四十五条第二款规定，除法律另有规定外，由国务院代表国家行使所有权。
10．
【答案】B
【解析】除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有人取得，但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得。
11．
【答案】C
【解析】对所有人不明的埋藏物、隐藏物，以及无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物的归属，《物权法》规定，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。
12．
【答案】C
【解析】（1）选项A：实物分割，适用于可分物的分割；（2）选项B：作价分割，适用于不可分之共有物归属于共有人中的一人或数人的情形，取得共有物的共有人对其他共有人应得之份额，用货币给以补偿。
13．
【答案】C
【解析】按份共有人、共同共有人对外享有连带债权、承担连带债务。债权人可以要求任何一个共有人承担全部的债务。
14．
【答案】B
【解析】相邻权包括土地相邻权、水流相邻权、建筑物相邻权；其中土地相邻权包括邻地安全保护权，邻地安全使用权是指相邻一方在其土地上施工或其土地上之竹木根枝的延伸危及对方土地使用安全时，对方有请求排除危险、恢复原状及赔偿损失的权利。
15．
【答案】A
【解析】地役权的享有不以对土地的占有为要件，此特点与其他用益物权不同。
16．
【答案】B
【解析】法定担保物权，是指基于法律的规定而于一定条件下当然发生的担保物权，留置权即是。
17．
【答案】C
【解析】（1）选项A：有权占有指基于本权即基于法律上的原因而为的占有；无权占有指非基于本权或欠缺法律上原因的占有；赵某偷了张某的山地自行车，属于无权占有；（2）选项BC：有权占有人可拒绝他人为本权的行使，而无权占有人遇有本权人请求返还占有物时，有返还义务；因侵权行为占有他人之物，不产生留置权的效果，留置权的适用条件之一为债权人依合同占有债务人的动产；（3）选项D：和平占有是以合法手段而为的占有，赵某偷窃自行车的行为是以法律禁止的手段而为的占有，为暴力占有。
18．
【答案】D
【解析】（1）自主占有指以所有的意思为占有，选项ABC均属于他主占有；（2）先占是指以所有的意思，占有无主动产而取得其所有权的法律事实；先占属于自主占有。
19．
【答案】D
【解析】（1）选项A：说的是有权占有；（2）选项BC：说的是恶意占有。
20．
【答案】B
【解析】占有物返还请求权的除斥期间为1年，自侵占发生之日起算。
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- 第4页：多项选择题答案
1．
【答案】ABC
【解析】物的法律特征：客观物质性、可支配性、可使用性、特定性、独立性。
2．
【答案】AE
【解析】（1）选项B：麻醉药品、毒品、运动枪支，只能由国家允许的专门机构购售，属于限制流通物；（2）选项C：外币只能在特定的场合使用，属于限制流通物；（3）选项D：黄金、白银，只能由国家规定的专营机构经营，自然人之间不得买卖，属于限制流通物。
3．
【答案】AE
【解析】（1）选项B：天然孳息是指原物依自然规律产生的物；法定孳息是指原物依法律规定产生的物；（2）选项C：消耗物可以作为消费借贷、买卖等转移所有权的合同的标的物；而不消耗物不仅可以作为转移所有权类合同的标的物，还可以成为使用借贷、租赁等合同的标的物；（3）选项D：定着物，是指固定于地上或地下、不能移动的物，定着物不是它所定着的物的一部分，也不是从物，而是独立的物。
4．
【答案】ACD
【解析】（1）选项A：占有货币的人即被推定为货币的所有权人；（2）选项B：丧失货币的占有，不存在作为“物上请求权”的返还请求权，仅存在不当得利返还请求权，返还该10张人民币属于物上请求权；（3）选项C：货币所有权的让与，是事实行为，以移转占有为标志，无论让与人有无行为能力，该让与行为均为有效；（4）选项DE：货币进行借贷时，借用人即时取得对货币的所有权，贷与人并不间接占有该货币，而仅对借用人享有债权。
5．
【答案】ACD
【解析】（1）选项ABC：物上请求权以物权的存在为发生前提，其作用在于排除对标的物支配所存在的种种妨害；（2）选项DE：物上请求权的内容包括停止侵害请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权、恢复原状请求权和返还原物请求权等。赔偿损失请求权属于债权请求权。
6．
【答案】ABCE
【解析】物权的效力：物权的支配力、物权的优先力、物权的妨害排除力、物权的追及效力。
7．
【答案】AC
【解析】所有权的特征：（1）所有权具有自权性；（2）所有权具有完全性；（3）所有权具有归一性或整体性；（4）所有权具有恒久性或永久性；（5）所有权具有弹力性。
8．
【答案】BD
【解析】（1）选项AE：电脑为动产，不属于题目问的“不动产”；（2）选项BD：不动产所有权可依法律行为而取得。双方法律行为，如基于买卖合同、赠与合同（选项B）、互易合同而为的变更“登记”；单方法律行为，如受遗赠（选项D）；（3）选项C：不动产所有权的取得可依法律行为以外的事实而取得。继承，包括遗嘱继承和法定继承；建造，如房屋的建造、围海造田、树木的栽种；法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。
9．
【答案】BCDE
【解析】选项A属于所有权的绝对消灭。所有权的消灭，是指所有权与特定主体相分离的事实。包括绝对消灭和相对消灭两种情况。绝对消灭，即所有权与其主体分离，而他人亦未取得该权利。相对消灭，即所有权与其主体分离，而由他人取得该权利。
10．
【答案】BD
【解析】共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系不存在，共同共有也就不存在。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系。如家庭关系、夫妻关系；具有共同关系的当事人之间往往有身份关系，朋友关系、恋人关系和上下级关系均不属于身份关系。
11．
【答案】ADE
【解析】（1）选项B：区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记；（2）选项C：建筑物区分所有权具有一体性，即构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离；在发生权利变动时，须一体变动。
12．
【答案】BCDE
【解析】选项A甲有权自己决定；《物权法》第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
13．
【答案】ACDE
【解析】我国《物权法》规定了四类主要的用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。另外，还宣示性地规定了海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等准物权。
14．
【答案】BCD
【解析】（1）选项A：地役权是存在于他人“不动产”上的物权；（2）选项E：地役权的享有不以对土地的占有为要件，此特点与其他用益物权不同。
15．
【答案】BDE
【解析】我国现行的《担保法》和《物权法》中规定了三种担保物权，即抵押权、质权、留置权。定金属于担保中的金钱担保，不属于物权；地役权属于用益物权，而非担保物权。
16．
【答案】ACE
【解析】（1）选项A：有权占有指基于本权即基于法律上的原因而为的占有；无权占有指非基于本权或欠缺法律上原因的占有；小偷对赃物的占有属于无权占有；（2）选项B：善意占有指占有人不知无占有的权源而误信有正当权源且无怀疑地占有；恶意占有指占有人明知无占有的权源，或对是否有权源虽怀疑而仍为占有；小偷对赃物的占有属于恶意占有；（3）选项C：公然占有指依物的性质而为一般的占有，即占有状态无避免他人发现的意思，如佩带珠宝出入社交场所；隐秘占有指恐他人知晓而藏匿，不公示于众的占有，如小偷将赃物藏匿；（4）选项D：和平占有指以合法手段而为的占有，如通过赠与而取得占有；强暴占有指以法律禁止的手段而为的占有；小偷对赃物的占有属于强暴占有；（5）选项E：直接占有指占有人事实上占有其物，即直接对物有事实上的管领力，如质权人、保管人对质物、保管物的占有；间接占有，指基于一定法律关系而对事实上占有其物之人有返还请求权的占有，如出质人、寄托人对质物、保管物的占有；小偷对赃物的占有属于直接占有。
17．
【答案】AC
【解析】（1）选项B：属于基于法律行为而取得；（2）选项D：属于基于自然事件而取得；（3）选项E：属于占有的消灭情形。
18．
【答案】DE
【解析】（1）选项A：无权占有分为善意占有和恶意占有；（2）选项B：间接占有不能独立存在，而直接占有可以独立存在；（3）选项C：占有作为一种利益，自可成为不当得利的客体。
19．
【答案】BCDE
【解析】选项A属于占有的“权利”推定效力。
20．
【答案】CE
【解析】（1）选项DE：王某对电脑的占有属于无权占有中的恶意占有；（2）选项ABC：《物权法》规定：占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
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