2011年房地产经纪人员相关试题及答案
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第二章 房地产经纪人员
考情趋势分析 在近三年的考试中，本章平均分值为14分，考题从单选题贯穿到综合分析题。2010年考试分值在13分，预计今年考试分值依然保持在13分，以单选题和多选题为主。近三年题量分析表
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2008年 |
2009年 |
2010年 |
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单选题 |
5题5分 |
5题5分 |
5题5分 |
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多选题 |
3题6分 |
3题6分 |
3题6分 |
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综合分析题 |
3题6分 |
1题2分 |
1题2分 |
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合计 |
17分 |
13分 |
13分 |
本章重点难点
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内 容 |
重点、难点程度 |
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第一节房地产经纪人员的职业资 |
一、房地产经纪人员的职业资格 |
★ |
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格和权利、义务★ |
二、房地产经纪人员的权利与义务 |
★★ |
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|
一、房地产经纪人员的心理素质 |
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第二节房地产经纪人员的职业修 |
二、房地产经纪人员的知识结构 |
★ |
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养和职业技能 |
三、房地产经纪人员的职业技能 |
★ |
|
四、房地产经纪人员的礼仪修养 |
★ | |
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|
一、道德和职业道德 |
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|
第三节房地产经纪人员的职业道 |
二、房地产经纪职业道德的内涵、形成及作用 |
★ |
|
德和职业责任 |
三、房地产经纪人员职业道德的主要内容 |
★ |
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四、房地产经纪人员的职业责任 |
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本章重点难点
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内 容 |
重点、难点程度 |
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第一节房地产经纪人员的职业资 |
一、房地产经纪人员的职业资格 |
★ |
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格和权利、义务★ |
二、房地产经纪人员的权利与义务 |
★★ |
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一、房地产经纪人员的心理素质 |
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第二节房地产经纪人员的职业修 |
二、房地产经纪人员的知识结构 |
★ |
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养和职业技能 |
三、房地产经纪人员的职业技能 |
★ |
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四、房地产经纪人员的礼仪修养 |
★ | |
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一、道德和职业道德 |
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第三节房地产经纪人员的职业道 |
二、房地产经纪职业道德的内涵、形成及作用 |
★ |
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德和职业责任 |
三、房地产经纪人员职业道德的主要内容 |
★ |
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四、房地产经纪人员的职业责任 |
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同步强化练习
一、单项选择题 1．下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是()。 A．规范执业 B．诚实信用 C．沟通为主 D．公平竞争 2．房地产经纪人协理享有的权利包括()。 A．有权不注册备案 B．有权签订经纪合同 c．有权独立开展经纪业务 D．有权加入房地产中介机构 3．人们维护自己所从事行业整体利益的基本意识，是()的萌芽。 A．社会公德 B．道德规范 C．道德关系 D．职业道德 4．委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人()。 A．应继续为其提供服务 B．经委托人同意，可拒绝为其提供服务 C．是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定 D．有权拒绝为其提供服务 二、多项选择题 1．下列说法正确的是()。 A．房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构 B．房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构 C．房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构 D．房地产经纪人可以在全国范围内执业 E．房地产经纪人协理可以在全国范围内执业 2．房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括()三个方面。 A．职业良心 B．职业责任感 C．职业认知度 D．职业认可度 E．执业理念相关推荐：
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【答案及解析】
一、单项选择题 1．【答案】C 【解析】房地产经纪人员在职业道德方面应符合以下基本要求：①遵纪守法；②规范执业；③诚实信用；④尽职守责；⑤公平竞争。沟通为主不属于房地产经纪人员的职业道德要求的内容。 2．【答案】D 【解析】房地产经纪人协理享有以下权利：①房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构；②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。 3．【答案】D 【解析】职业道德是指人们在从事各种职业活动的过程中应该遵循的思想、行为准则和规范。职业道德萌芽于人们维护自己所从事行业的整体利益的基本意识。 4．【答案】D 【解析】房地产经纪人有权拒绝执行委托人发出的违法指令。 二、多项选择题 1．【答案】BD 【解析】房地产经纪人员是泛指所有从事房地产经纪人行业的人员，而房地产经纪人是指取得房地产经纪人执业资格证书的人员，因此AB两个选项的描述是不一样的，只有取得房地产经纪人执业资格证书的人员才能发起注册房地产经纪机构。房地产经纪人协理只能加入房地产经纪机构在房地产经纪人的指导下进行经纪活动，而且房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内执业。 2．【答案】 ABE【解析】房地产经纪职业道德是指房地产经纪业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。就思想观念而言，它包括对涉及房地产经纪活动的一些基本问题的是非、善恶的根本认识，这种认识是指在房地产经纪人员思想观念中所形成的一种内在意识。从内容上讲，主要涉及三个方面：职业良心、职业责任感和执业理念。
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