房产经纪人考试单项选择题精选及答案

　　1: 商业贷款收入证明金额至少是月还款额的()倍。B 

　　A、1.50 

　　B、2 

　　C、2.5 

　　D、3 

　　2：房地产经纪人员有权要求委托人()。B 

　　A、如实披露其家庭收入情况 

　　B、提供其身份证件 

　　C、私下交易逃避税费 

　　D、只办理公证手续，不办房屋过户手续 

　　3：2001年王先生购买了一套位于回龙观的经济适用房，此房于2009年进行上市交易，那么在此次的交易过程中王先生需要交纳的综合地价款为()。 A 

　　A、房款的10% 

　　B、差额的10% 

　　C、差额房款6% 

　　D、房款的6% 

　　4：一般情况下，()是房地产市场的"晴雨表"。 A 

　　A、空置率 

　　B、供应量 

　　C、市场价格 

　　D、开发成本 

　　5：下列谈判中出现的矛盾点哪项属于业主对客户的矛盾()。 B 

　　A、屋内设施及家具家电是否留存 

　　B、客户何时才能钱款到位 

　　C、要求代理费打折 

　　D、何时可以入住？ 

　　6：客户已将现在的房产签了抵押合同，是否可以提前还款()。C 

　　A、不可以 

　　B、可以 

　　C、不知道 

　　7：经济适用房转让，个人所得税收取比率为()。B 

　　A、1.50% 

　　B、1% 

　　C、0.02 

　　D、0.005 

　　8：二手房交易进入产权过户手续之前，双方必须签订()。B 

　　A、租赁合同 

　　B、正式买卖合同 

　　C、临时合同 

　　D、口头协议 

　　9：一般说来，只对总价比较敏感的是()的客户。B 

　　A、低档（小户型） 

　　B、高档（大户型） 

　　C、中档（中户型） 

　　D、各类型 

　　10：私产平房业主拥有房屋的()。 A 

　　A、所有权和土地使用权 

　　B、处置权和使用权 

　　C、居住权和土地使用权