2011年房地产经纪人考试复习指导试题及答案

　　1．下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（　）。

　　A．国家机关用地

　　B．军事用地

　　C．经济适用住房用地

　　D．高档写字楼用地

　　2．《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估．法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处（　），并处或者单处罚金。

　　A．三年以下有期徒刑或者警告

　　B．三年以上，五年以下有期徒刑

　　C．三年以下有期徒刑或者拘役

　　D．五年以上有期徒刑或者管制

　　3．季度财务会计报告应于季度终了后（　）天内对外提供。

　　A．6

　　B．10

　　C．15

　　D．30

　　4．拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　）。

　　A．接与房屋承租人协商

　　B．直接对房屋承租人进行安置

　　C．对被拆迁人实行房屋产权调换

　　D．对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

　　5．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（　）确定。

　　A．投保时的实际价值

　　B．保险事故发生前的实际价值

　　C．保险事故发生后的实际价值

　　D．A和B

　　6．对于同一种资料，有（　）。

　　A．简单调和平均值＞简单几何平均值＞简单算术平均值

　　B．简单调和平均值＜简单几何平均值＞简单算术平均值

　　C．简单调和平均值＜简单几何平均值＜简单算术平均值

　　D．简单调和平均值＞简单几何平均值＜简单算术平均值

　　7．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。

　　A．完成开发投资总额的20%以上

　　B．完成开发投资总额的25%以上

　　C．完成开发投资总额的35%以上

　　D．形成工业用地或者其他建设用地条件

　　8．组成简单范畴的房地产市场，必须具备（　）。

　　A．卖方、买方、房地产经纪人

　　B．卖方、房地产、房地产经纪人

　　C．卖方、买方、房地产

　　D．买方、房地产、房地产经纪人

　　9．房地产测绘的复测周期为（　）。

　　A．5年

　　B．8年

　　C．10年

　　D．及时修测

　　10．民事法律关系的构成要素是主体、内容和（　）。

　　A．权利

　　B．客体

　　C．义务

　　D．标的

　　【答案】1、D 2、C 3、C 4、C 5、A 6、C 7、B 8、C 9、D 10、B

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