2010年房地产经纪相关知识考前练习20

　　1．保险合同的中介人有（　 ）。
　　A．保险人
　　B．投保人
　　C．保险代理人
　　D．保险经纪人
　　E．保险公估人

　　2．保险的合同形式有（　 ）。
　　A．投保单
　　B．暂保单
　　C．保险单
　　D．批单
　　E．保险凭证

　　3．批单内容的法律效力（　 ）保险单内容的效力。
　　A．高于
　　B．低于
　　C．等于

　　4．用于房地产开发的贷款对应的是（　 ）。
　　A．土地使用权抵押贷款
　　B．在建工程抵押贷款
　　C．现成 的房屋连同土地的抵押贷款
　　D．预购商品房抵押贷款

　　5．根据贷款对象的不同，房地产贷款可分为（　 ）。
　　A．信用贷款和担保贷款
　　B．房地产开发贷款与个人住房贷款
　　C．固定利率贷款和浮动利率贷款
　　D．短期贷款．中期贷款和长期贷款

　　6．保险具有（　 ）职能。
　　A．分散危险
　　B．组织经济补偿
　　C．融通资金
　　D．获取收益

　　7．以保险标的的不同性质为标准，可将保险分为（　 ）。
　　A．财产保险与人身保险
　　B．定值保险与不定值保险
　　C．自愿保险与法定保险

　　8．财产保险可分为（　 ）。
　　A．财产损失保险
　　B．责任保险
　　C．保证保险
　　D．信用保险

　　9．人身保险可分为（　 ）。
　　A．人寿保险
　　B．健康保险
　　C．责任保险
　　D．伤害保险

　　10．保险合同的当事人有（　 ）。
　　A．保险人
　　B．投保人
　　C．被保险人
　　D．受益人

　　11．担保贷款可分为（　 ）。
　　A．保证贷款
　　B．抵押贷款
　　C．质押贷款
　　D．信誉贷款

　　12．由于借款人支付能力不足而无法如期偿还贷款所造成的违约叫（　 ）。
　　A．理性违约
　　B．被迫违约
　　C．恶性违约

　　13．借款人由于信用等原因而不能按期清偿贷款所出现的违约叫（　 ）。
　　A．被迫违约
　　B．理性违约
　　C．恶性违约

　　14．按资金来源，个人住房贷款可分为（　 ）。
　　A．自营性贷款
　　B．委托性贷款
　　C．组合贷款

　　15．抵押贷款借款人分期偿还贷款的数额占其同期收入的比率叫（　 ）。
　　A．首付比率
　　B．贷款价值比率
　　C．偿还比率

　　16．借款人每期以相等的金额偿还贷款（包含本金．利息）的还款方式叫（　 ）。
　　A．等额还款方式
　　B．等额本金还款方式
　　C．等额累进还款方式

　　17．房地产贷款保险包括（　 ）。
　　A．借款人的人身保险
　　B．抵押房地产的财产保险
　　C．借款人购置保证保险
　　D．贷款人购买信用保险